本报讯（记者吴英印）“你们所签订的合同内容存有一些遗漏，对合同的责任分担没有具体的约定，致使双方出现纠纷后难以解决……”8月20日上午，记者从三亚市司法局获悉，在崖州区人民调解委员会调解员的依法疏导下，原本为转包后芒果树出现残株引发纠纷的双方当事人，不仅在原签订的合同基础上进行补充协议，还握手言和及点赞此次的调解结果。
◆发生纠纷：
转包后芒果树出现残株现象
谢某是三亚市崖州区某村村民，其在崖州区抱古村委会大隆水库旁承包一块地，种植了2300多株芒果树。由于其管理经验不足收益甚微，所以将全部芒果树按每株65元的价格转包给福建人林某，转包期限为5年，付款方式为每年一付，且双方签订了承包合同。林某在管理芒果树期间，可能管理不到位，造成了芒果树出现残株现象，谢某发现后联系到林某，要求林某对造成残株的芒果树进行赔偿，但林某辩解芒果树出现残株现象与他管理无关，因此他没必要赔偿。谢某多次和林某协商无果后，于6月10日上午向崖州区公共法律服务中心寻求帮助，希望调解员能出面协调，维护他的合法权益。
三亚市崖州区人民调解委员会接到谢某的调解申请后，立即介入调查。调解员随即电话联系林某，表明了致电缘由，但林某回复调解员说是合同已签订，并且内容清楚，他不过是按照合同管理芒果园，所以拒绝接受调解。为了解决纠纷，6月12日上午，调解员再次联系林某，依据法律法规向林某分析了纠纷的原因和后果，为不让事情扩大，希望当事人能够当面协调解决。在调解员的劝说下，林某终于同意和谢某进行调解。
◆经验之谈：
天热造成113棵残株芒果树？
6月12日下午，双方当事人按照约定的时间来到了崖州区公共法律服务中心。在调解现场，谢某称：他将自己种植的2300多株芒果地转包给林某，转包时间从2017年6月30日至2022年6月30日，转包期限为5年，转包金额以每株65元计，双方签订芒果园转包合同，合同上其中一条也明确协定：林某管理期间如果造成了果树出现死株，那么林某应该按每株1000元给予谢某赔偿。而现在芒果园出现113棵残株芒果树，虽然这些残株芒果树暂时没有死掉，但可能在不久之后也会慢慢死掉，因此林某应该按照合同约定给予赔偿。况且他发现芒果园出现问题后也曾多次联系林某协商解决问题，但林某始终不肯承认残株现象是因其管理不当造成的，也不愿协商沟通解决问题，所以林某应该对此事负有一定的责任。
“在我管理期间芒果树出现残株，不是我本人的管理不当问题，从我管理芒果树多年的经验来看，这些芒果树出现残株，是因为海南天气太热，加上水土原因，才造成了113株果树残株。”在调解过程中，林某说，他承包管理此芒果园是为了赚钱，在管理过程中都想尽力把芒果树管理得更好，这样才能获得更多的利润。谢某没有任何依据说明这些果树出现残株是他管理不当造成的，所以他没理由对此损失进行赔偿。合同上双方约定的是死株赔偿而非残株赔偿，现在谢某以残株代替死株要求他赔偿也是没有任何依据的。
◆依法调解：
补充协议最终化解矛盾纠纷
调解员在听了双方的陈述后，也对双方签订合同进行查看，发现双方签订合同内容条款的确存在一些遗漏，对合同的责任分担没有具体的约定，致使双方出现纠纷后无法很好地解决。为妥善解决纠纷，调解员依据法律法规向双方当事人签订的合同内容进行分析，对双方进行开导，考虑到现在果树还没有造成太大的损坏，希望双方各做让步，共同协商，并提出中肯建议。在调解员的耐心沟通和循循善诱疏导下，双方当事人最终彼此做出让步。
经双方协商，在原签订的转让合同基础上进行补充协议：一、经双方现场确认，谢某发包给林某的芒果株数为2351株，其中的113株属于残株。二、如果林某在管理芒果树过程中造成的113株残株出现死亡（除自然灾害），应按照每株300元赔偿给谢某。三、除113株以外的其他芒果树，如果林某在管理过程中造成死株（除自然灾害），应按照每株550元赔偿给谢某；如果林某在管理过程中造成钻心虫吃后死株达到一半以上，应按照每株300元赔偿给谢某。补充合同签订后，谢某和林某在握手言和的同时，对此次的调解结果都感到非常满意。
对此，三亚市崖州区人民调解委员会调解员陈传贺表示，在此案中，双方当事人由于在法律常识方面认识不足，使在合同签订过程中出现条款粗糙和遗漏等问题，导致出现矛盾纠纷发生后双方无法协调好责任。调解员在本调解过程中，认真听取了双方当事人叙述矛盾纠纷的原因、经过，依据法律法规，站在公平公正的立场进行协调。在调解员耐心的沟通和疏导下，当事双方最终化解了这场矛盾纠纷，防止了矛盾纠纷的进一步扩大。
新闻推荐
就业扶贫专场招聘会走进崖州区凤岭村、抱古村16家企业提供398个一线岗位
村民咨询就业岗位薪资待遇情况。本报讯（记者张慧膑）8月5日，由市人社局、崖州区人社局联合举办的就业扶贫专场招聘会走进崖州...