三亚江女士问：我和一家房屋托管公司签订合同，入住他们公司托管的一间房屋，对方答应会在入住后提供维护服务。入住合同中也写明，每月交纳房租5%的维护费。在交定金时，我已将维护费一次性交清。
但入住后，房屋托管公司却不落实之前答应我的维护工作，在我多次投诉后，才安排人员前来维护，可维护工作只做了一半他们就走了。请问我该如何维权？
答复：你与房屋托管公司签订合同，合同中明确约定交纳维护费，提供维护服务，合同签订后你也已一次性交了维护费。房屋托管公司应当恪守合同条款，为你提供符合合同约定的服务。现该公司拒绝履行合同义务，已经违反了合同约定，建议你仔细查阅合同中对于违约责任是如何约定的。通常情况下，建议你书面发函给房屋托管公司，要求其按约提供维护服务，如果托管公司仍未纠正其不当行为，你可以依据合同条款向托管公司主张违约责任。
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