山东省青岛市青岛热电股份有限公司（以下简称“热电公司”）厂区内，施工人员作业时不慎引发大火，大火殃及相邻的华仁欧典商苑小区楼座外墙（以下简称“欧典商苑小区”）。小区业委会找相关责任方协调赔偿事宜未果起诉到法院。近日，青岛市北区法院作出一审判决：火灾责任方——因施工不当引发火灾的环保公司（以下简称“环保公司”）赔偿266万余元。
火灾后隔壁小区楼房“破相”
2014年11月9日，热电公司厂区内发生火灾，所幸消防部门扑救及时，火灾没有造成人员伤亡。当时的青岛市公安消防支队市北区大队作出了火灾调查认定书认定，起火原因系施工人员在除尘器顶部进行电焊作业过程中焊渣引燃周围可燃物。
事后，欧典商苑小区居民发现，火灾过后小区楼座外墙（包括窗户）“破了相”，直观表现就是墙面上出现了很多黑褐色色斑。考虑到这些色斑可能含有毒有害物质，既不安全也不美观，小区业委会找相关责任方协调赔偿事宜，然而多次协商未果。2017年4月，欧典商苑小区业委会将热电公司、青岛能源热电有限公司（热电公司的母公司），以及当时在热电公司厂区内施工并引发火灾的环保公司一起告到了市北区人民法院，要求三被告连带赔偿2662500.99元以及工程造价咨询费44797.31元。
青岛能源热电有限公司辩称，根据消防部门出具的火灾认定书，起火地点系青岛热电股份有限公司所在的场所，因此其不应作为本案被告。热电公司辩称，其并非造成原告财产损害的侵权人，原告主张权利已超过诉讼时效。环保公司辩称，热电公司厂区虽然发生火灾事故，但火灾事故并未给涉案楼座造成实际损害，无需修复，并且因存在多种因素无法确定火灾事故与本次修复间存在因果关系，相关修复费用不应由其承担；另外，原告主张已超过诉讼时效，他们不承担修复以及赔偿责任。
施工单位被判承担全部赔偿责任
法院根据原告申请，依法委托有关机构对涉案房屋需修复的受损面积、修复方式、修复损失费用进行评估、鉴定。2017年9月14日出具鉴定意见书，结论为本工程修复费用为2662500.99元。
法院根据被告申请，依法委托有关机构对失火事故与涉案工程损害之间是否存在因果关系及参与度进行鉴定。2018年7月30日出具的鉴定意见显示：失火事故与涉案工程损害之间存在因果关系，无法做出其参与度。
法院还结合消防部门出具的火灾调查认定书和行政处罚决定书、热电公司与施工的环保公司之间签订的购销合同，以及小区业主和物业公司多次找被告协商赔偿事宜的证明等证据，最终认定，本案的侵权责任人为环保公司。被告环保公司对原告的损失存在过错，应承担全部赔偿责任。被告能源公司和热电公司不是本案的直接侵权人，在本案中不承担赔偿责任。另外，被告提出原告的诉讼请求超过诉讼时效的主张不予支持。
据此，法院依法作出一审判决：判决环保公司于判决生效之日起10日内赔偿华仁欧典商苑小区业主委员会经济损失共计2662500.99元。驳回原告对被告能源公司和热电公司的诉讼请求。案件受理费、鉴定费、鉴定人员出庭费等费用，由环保公司承担。（半岛）
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