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海口多个小区瓷砖翘起、脱落……暴冷!瓷砖也冻坏了?天气君:这“锅”我不背 专家:没“碰瓷”,你有责任 大降温、施工工艺都是导致瓷砖“罢工”的原因

来源:南国都市报 2021-01-15 09:01   http://www.zgzxcmw.com/
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晨晖帝景小区内瓷砖脱落(业主供图)海垦路一小区地面瓷砖鼓起碎裂(业主供图)和风江岸小区一住宅楼楼道瓷砖脱落。(记者 孙春丽 摄)

新海南客户端、南海网、南国都市报1月14日讯(记者王康景孙春丽)哐啷!数片瓷砖瞬间脱落,裂成碎片。近日,这一幕发生在海口和风江岸小区一住宅楼道走廊上,所幸没有人员受伤,小区居民质疑瓷砖质量不行。最近,类似情况在海口多个小区都有发生,引发不少业主困惑。

业主质疑

瓷砖空鼓翘起、脱落

产品和施工有质量问题?

“小区5栋二楼电梯对面的墙壁上6块瓷砖脱落碎裂一地。”1月12日,海口晨晖帝景小区业主在业主群里反映道。

1月13日,和风江岸小区住户陈女士反映:“有住户在群里发消息,说楼层走廊上瓷砖脱落,还有一些瓷砖鼓了出来。”

记者在该小区7栋7楼电梯过道看到,一面墙壁瓷砖脱落后变得“光秃秃”,露出了墙体。据了解,事发时,该层住户发现走廊墙壁上有瓷砖脱落,碎了一地,旁边的瓷砖也鼓了起来。出于安全考虑,住户在打扫了破碎的瓷砖后,将墙壁上鼓起来的瓷砖掰了下来。陈女士说,有一栋楼走廊过道的十多块地板砖也碎裂了。

在海口南海大道一小区,记者看到,有楼栋一楼电梯过道位置的十多块地板砖翘起。小区物业工作人员告诉记者,这是最近几天才出现的问题。物业当即安排人员将翘起和碎裂瓷砖清除掉,铺设了新瓷砖。

在海口西海岸五源河公寓小区也有居民反映墙体瓷砖脱落。物业工作人员告诉记者,这几天天气寒冷,很容易发生瓷砖脱落。

对于瓷砖翘起碎裂和脱落,不少业主质疑是当初施工不当造成的质量问题,或者瓷砖本身质量不好引起的。

专家科普

降温致瓷砖收缩应力变大

施工也可能存在瑕疵

海口市房屋质量监督站有关负责人表示,由于近期海南大降温,天气太冷,瓷砖也有热胀冷缩的物理性,低温导致瓷砖收缩应力变大。此外有的小区在施工时留的砖间缝隙过窄(不足3毫米),施工工艺有瑕疵,从而导致瓷砖出现空鼓、翘起和碎裂脱落。

有多年装修经验的装修师傅罗文滨介绍,“除了天气突变因素,瓷砖脱落主要还是自然老化导致,水泥是人工搅拌的,有可能贴砖的时候受力不均匀,时间一长瓷砖就会脱落。”罗文滨说道。

在海口城西售卖瓷砖的陈先生表示,有些小区会为了美化将地砖作为墙砖使用,地砖本身不吸水,又比较重,贴到墙面很容易出现空鼓、脱落。

有建筑设计单位的工作人员介绍,在装修过程中,可能会有贴砖使用的水泥不够充足的情况,导致水泥贴合瓷砖的面积不足,造成空鼓,加上时间久了之后,水泥粘合力下降,也可能造成瓷砖翘起开裂或者脱落。

“由于贴瓷砖使用的材料受限,暂时无法从根本上解决瓷砖空鼓翘起和脱落的问题,所以一般用于室内装饰装修的瓷砖的保修期也就是2年。”海口市房屋质量监督站有关负责人称,建议贴瓷砖时留足砖间缝隙(3-5毫米),高于1.2米区域不贴瓷砖,避免造成安全隐患。该负责人还建议,可考虑使用美缝胶,增加瓷砖应对天气状况发生物理应变时的弹性。

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