海口一小区业主因车辆被刮拒交物业费物业限购水电 每次只给充50元法院：物业擅自限制业主缴费行为构成侵权

车辆被树枝划伤。（黄先生供图）

新海南客户端、南海网、南国都市报1月14日讯（记者王康景）“车在小区被树枝砸到刮伤维修花了2000元，物业迟迟没有赔偿，我们就暂停交物业费，结果物业擅自限制我们交水电费额度。”近日，海口东盛名苑小区业主黄先生反映，该物业妨碍业主用水用电自由，导致家人几乎天天忙上忙下跑去交水电费。

业主：

爱车被刮物业未赔偿

拒交物业费被限额充值

据黄先生介绍，2020年4月22日下午，自家的一辆奥迪车停放在小区车位，不料被一棵棕榈树树枝砸中，导致车辆表面多处出现划痕。“当时我们就向物业人员报备，对方要求先定损，然后请示物业公司领导看怎么赔偿。”黄先生说，他们拍了照片留了底，后来维修花了2000元。黄先生称，他每月交停车管理费90元，但物业迟迟没有答复如何赔偿，黄先生决定拒交物业费。

黄先生说，2020年7月份，物业工作人员称属于天灾，公司不赔偿，并表示因为他家欠缴物业费要停水电。期间，黄先生报警，事后，物业则限制他一次性只能交5吨水50度电的费用（合计50元）。

“充一次水电费没多久就用完，几乎天天要跑上跑下的到物业去充费。”黄先生的爱人说。

物业：

业主拒交物业费在先

物业才限制充水电费额度

对此，小区海南佳丽物业管理有限公司主任王先生称，物业只是限制黄先生每次缴水电费的额度，而不是拒绝业主缴纳水电费，没有违反规定，强调是业主不缴纳物业费（至今已欠下数千元）在先，才导致公司作出了这一决定。“况且我们并没有说不赔偿车被砸损的维修费，但赔多少还没谈拢，需要等判决结果再理赔。”王主任说。

法院：

物业限缴水电费数额

构成侵权

为此，黄先生针对车损物业不赔偿、限制一次性缴水电费额度问题起诉了物业。法院判决，物业限制缴水电费数额并拒绝业主增加缴费请求的行为构成侵权，但黄先生主诉物业限缴水电费的赔偿问题（精神损失费、投诉和起诉过程产生的油费等费用诉求），而实际未有直接因限缴水电费额度造成的实质损失，法院不予支持有关索赔。

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