小区楼房外墙墙砖频频脱落 海口海岸豪庭小区业主担心从高处掉落的墙砖会砸到人；质监站将组织建设单位和业主等商讨解决

小区楼房外墙墙砖脱落本报讯“小区楼房外墙时不时从高处掉下墙砖，如果砸到人麻烦就大了。”昨日上午，海口市秀英区海岸豪庭小区业主郑女士向记者反映，该小区楼房的外墙墙瓷砖经常脱落，她担心脱落的墙砖会砸到人。

实习记者林道亨记者罗晓宁文/图

楼房外墙墙砖频频脱落，业主忧心忡忡

昨日上午9时30分，记者在海岸豪庭小区一栋2单元旁边看到，该单元楼多处外墙墙砖出现不同程度的脱落，在该楼二层的平台上，堆积着大大小小掉落的墙砖，部分墙砖从高处掉落而摔得四分五裂。在2单元一层大厅的楼顶上设置了两张防护网，防护网上也有不少掉落的墙砖。

该小区一名业主介绍，该小区共有两栋楼、4个单元、560多户，除了2单元，该小区1单元外墙墙砖也存在不同程度的脱落现象。

该小区另一名业主告诉记者，小区2014年7月竣工验收，业主之后陆续入住，从2015年开始，小区楼房外墙墙砖就出现脱落的情况，之后开发商联系建设方对外墙进行过维修，但问题没有彻底解决，最近，外墙墙砖脱落现象比以前更严重了。

“太吓人了，有时走在小区内会突然听到"砰"的一声，墙砖掉落的声音就像是有人在打鞭炮一样。”一位刚从2单元出来的业主告诉记者，墙砖脱落的现象已持续好几年了，问题一直没得到解决。

“我都不敢单独让孩子在小区里玩耍，怕他被掉落的墙砖砸到。”业主郑女士说。

物业：已在墙砖掉落区域加装了防护网

昨日上午10时左右，记者找到该小区物业海南珠江格瑞物业管理有限公司，物业公司负责人周主任表示，针对外墙墙砖脱落的情况，物业采取了三条防护措施：第一，在墙砖掉落区域加装了防护网；第二，每个单元楼张贴了“外墙瓷砖脱落，大家注意安全”的提示标识，让广大业主提高警惕心；第三，对部分楼房外墙即将掉落的墙砖及时进行处理，避免其掉落砸到小区居民。此外，物业还购买了公众责任险。

“这个小区属于学区房，入住率比较高，而且入住的业主大多都带着孩子，万一砸到孩子可怎么办？”一名业主说。对此，周主任告诉记者，物业工作人员目前正为这件事着急上火，但是一直没办法彻底解决，外墙墙砖大范围脱落的现象已经超出了物业公司的管养能力。

质监站将组织建设单位和业主等商讨解决

随后，记者向海口市建设工程质量安全监督站反映了相关情况。该站工作人员告诉记者，海岸豪庭小区外立面的墙砖属于装饰装修部分，保修期是两年，目前已经过了保修期了。

针对业主反映的外墙墙砖频繁脱落的情况，该工作人员说：“我们将组织开发商、建设单位、物业和业主委员会协商解决方案，预计本周内召开协调会解决该事。”

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