南国都市报3月28日讯（记者吴岳文）作为全国33个试点市县之一，文昌市农村土地制度改革受到广泛关注。记者3月28日从文昌市政府获悉，文昌市农村集体经营性建设用地入市、农村土地征收制度改革、农村宅基地制度改革3项试点工作均取得阶段性进展，进一步优化了农村集体用地布局，规范了农村住宅建设。
3月26日，全国政协农业和农村委员会委员、自然资源部支持海南全面深化改革工作领导小组副组长严之尧率调研组到文昌市，就该市开展农村土地制度改革三项试点工作取得的成效和实践经验进行调研。记者了解到，截至目前，文昌市农村集体经营性建设用地成功入市16宗，面积共计145亩，成交9050万元，村集体及村民可获得收益达7240万元，已完成8个征地试点项目面积800.9亩。通过改革试点获得入市收益的文城镇霞洞村、昌洒镇白土村、龙楼镇好圣村村集体治理能力在全市农村集体中均属中上水平。
“中央12号文件提出，要在海南全省统筹推进农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点，建立不同权属、不同用途建设用地合理比价调节机制和增值收益分配机制，统筹不同地区、拥有不同类型土地的农民收益，推动城乡居民基本权益平等化。”文昌市委副书记、市长王晓桥表示，在实施入市试点工作中，文昌市注重结合产业优势，使得入市项目的进入可带动地区的产业发展。同时积极引进工商资本、金融机构、社会资金进入农村进行合作开发，为农村发展注入新鲜动力。
农村宅基地制度改革去年底刚刚启动，目前已选址龙楼镇山园村、文城镇汪洋一村、潭牛镇大庙村、东郊镇西海村进行试点，将农村宅基地制度改革与集体经营性建设用地入市试点和土地征收制度改革试点进行融合。
据介绍，文昌市高度重视农村土地制度改革工作，先后出台了《文昌市农村集体经营性建设用地入市试点暂行办法》、《文昌市公共利益用地界定及争议处置办法》等17项“三块地”改革配套政策，鼓励和引导各镇（农场）建设共享农庄、美丽乡村等项目，为建设乡风文明、特色鲜明的美丽乡村打好基础，助力乡村振兴。
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