“海南文昌正商红椰湾3#地块（南区）”项目位于文昌市清澜开发区，建设单位为海南正商房地产开发有限公司。属于《文昌市清澜片区控制性详细规划》范围内，该项目已取得建设工程规划临时许可证，证号为（临）建字第469005201500137号；2016年9月13日取得《建设项目设计方案变更确认通知》，编号2016053号；最终批准的规划经济指标为：总建筑面积7619.02平方米，容积率0.55，建筑密度23.02%，绿地率39.52%，停车位49辆。现建设单位申请报建方案调整，主要调整内容有：①A-1和A-2建筑平面做镜像调整；②A-1和A-2户型二层3～4交A～B轴阳台取消；③A-1和A-2户型入口门廊架空按规定重新计算建筑面积；④A-1和A-2户型增设雨棚；⑤A-1和A-2户型在一层的2～3交C～D轴处按规定计算面积；具体详见变更后的方案文本。经核查，调整后的（南区）规划指标为：总用地面积13842.11m2(约为20.76亩)，总建筑面积7806.4平方米，容积率0.56，建筑密度23.02%,绿地率43.27%，停车位49辆；调整后的规划指标，符合规划要求。为广泛征求规划地段内利害关系人的意见和建议，现按程序进行项目修规调整进行批前公示。
1、公示时间：15天（2018年10月25日至11月8日）；
2、公示方式：海南日报、建设项目现场、市政府网；
3、公示意见反馈方式：
（1）电子邮件请发送到：wcup0898@163.com；
（2）书面意见请邮寄到文昌市清澜经济开发区市政府大院西副楼一楼文昌市规划委员会规划管理室，邮政编码571339；
（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见；
4、咨询电话:0898-63332018，联系人:周文丽。
文昌市规划委员会
2018年10月25日
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