三亚市天涯海角游览区出口商场位于景区出口处，招商经营区域面积7094.77平方米，现对外招商。经三亚市天涯海角旅游发展有限公司委托，此次招商由我司负责，公告如下：
一、对外招租项目
天涯海角跨境电商购物商城
1、面积：5580.54平方米。位置位于C区。
2、经营方式：租赁。公开竞租，依据市场评估报告订立租金底价，价高者取得租赁权（在同等条件下，原租者优先），如价高者主动放弃租赁权，第二名取得，以此类推。
3、期限：5—8年（以合同约定为准）。
4、经营内容：免税知名跨境购品牌、化妆品、黄金、水晶、珍珠、手表、钻石、玉器、珠宝、乳胶、旅游纪念品、特产、知名运动休闲装等，具体经营内容须经景区批准。经营品类和风格要够时尚、上档次、有特色、满足游客需求，以中高端消费为主。
5、竞租条件：
（1）参与竞租商家在业界内具有较强知名度，拥有知名的成熟品牌；
（2）参与竞租商家有过成功经营大型旅游购物场所经验；
（3）参与竞租商家提交经营方案给公司，经公司审查入围者才能参加竞租；
（4）参与竞租商家必须有跨境电商运营资质；
（5）竞租成功商家不得转租；
（6）至少有三个商家报名参与竞租。
6、竞租成功者，租金第一、第二年不变，第三年起每年以5%比率递增。竞租成功者在签订租赁合同时须一次性缴纳合法经营保证金20万元，年租金按季度分四次缴纳。
7、如该竞租项目未达到竞租条件流拍，将面向社会以直接协商洽谈的方式对外招租。已缴纳竞租保证金的意向客户因竞租项目未达到竞租条件流拍而未能参与竞租的，该意向客户视为该项目洽谈招租的优先客户源。
二、合作联营项目
轻餐饮项目
场所一：B区，面积783.63平方米（上下两层，一层367.15平方米，二层416.48平方米）。划区交由若干个商家（若干个品牌）经营。场所二：D区，面积730.6平方米，位于二层，可交由一个商家（一个品牌）整体经营或划区交由若干个商家（若干个品牌）经营。经营内容：正餐、简餐、快餐、休闲餐、果汁饮料等。
经营方式：合作联营。竞招商家提交资质证件、经营方案等材料给公司，经公司综合比较、相互协商，择优确定合作商家。依据市场评估报告，双方协商议定收入分成比例及招商方保底收入金额。
期限：5—8年（以合同约定为准）。
合作联营条件：
（1）合作联营商家在业界内具有较强知名度，拥有知名的成熟品牌；
（2）合作联营商家有过成功经营同类项目经验；
（3）合作联营商家提交经营方案（含收益预测）给我司审查、比较。
三、报名要求
有意向的商家请于2019年4月19日下午5时前到位于天涯海角游览区内的三亚市天涯海角商业经营管理有限公司报名，自然人需提交本人身份证原件及复印件，法人单位需提交单位营业执照副本、税务登记证、相关许可证、法定代表人身份证的原件及复印件，同时提交自身简介、相关品牌证书、获奖证书等材料，在报名后5天内提交经营方案。参与竞租天涯海角跨境购电商购物商城的商家，需缴交竞租保证金100万元。
报名参加招商者领取《招商须知》，按我司相关要求和流程参与招商活动。实际经营面积，以签订合同为准。
四、竞租的竞价会时间及地点
竞价会时间：拟定2019年4月30日前，具体时间另行通知。
地点：天涯海角游览区会议室。
五、联系人及电话
陈先生：18189872040
罗先生：13075060391
三亚市天涯海角商业经营管理有限公司
2019年4月16日
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