三亚公示崖州湾科技城控制性详细规划 建设南海新区 打造公共服务核心

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商报全媒体讯（椰网/海拔手机端记者谢佳宁）1月7日，三亚市规划委员会发布关于《三亚市崖州湾科技城控制性详细规划》（以下简称《规划》）的批前公示。此次规划范围总面积为2614.75公顷，围绕“世界眼光、国际标准、三亚特色、高点定位”，将崖州湾建设成为陆海统筹、开放创新、产业繁荣、文化自信、绿色节能的南海新区，争创生态文明建设的新区范例。紧扣“南海、南疆、南繁”三大特性，建设深海科技城、南繁科技城、大学城以及产城融合服务区，打造整个崖州湾的公共服务核心。

据了解，此次规划区位于崖州区崖州湾宁远河以南至南山港地带，规划范围东起西线铁路、西至崖州湾滨海、南起港口路、北至宁远河，规划范围总面积为2614.75公顷，其中城市建设用地1872.30公顷，占规划范围面积的71.61%；区域交通设施用地343.44公顷，占规划范围面积的13.13%，特殊用地4.66公顷，占规划范围面积0.18%；非建设用地394.35公顷，占规划范围面积的15.08%。

《规划》指出，围绕“世界眼光、国际标准、三亚特色、高点定位”，将崖州湾建设成为陆海统筹、开放创新、产业繁荣、文化自信、绿色节能的南海新区，争创生态文明建设的新区范例。紧扣“南海、南疆、南繁”三大特性，建设深海科技城，推动深海科技产业发展，打造联动“南海”陆海统筹的支点；建设南繁科技城，推动南繁科技产业发展，创建承载“南繁”国家农业科技的核心；建设大学城，推动涉海科教产业发展，营造促进“南疆”开放繁荣的前沿；完善产业服务与生活服务职能，建设产城融合服务区，打造整个崖州湾的公共服务核心。

据《规划》，此次规划整体城市设计结构为“一核四心多点，两轴两带四片”。从区域协同视角出发，充分发挥横向对接区域，纵向海陆联动的特点，打造崖州湾科技城“双核、三带、三轴、五板块”城市空间结构。城市设计原则采用景观优先、色彩协调、风貌和谐、人性化尺度原则，在保证城市优地优用、高效集约使用的同时，重点保证人尺度界面，即裙房低层部分的建筑界面控制，鼓励采取多样而富有变化的空间界面增加城市活力，同时严格控制近人尺度的建筑体量，避免空间压抑感。

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