租住了半年多的房间内，发现一枚针孔摄像头，两女子将“二房东”告上了法庭，要求退租，自觉冤枉的“二房东”需不需要担责？近日，浙江省杭州市萧山区人民法院审结了这起房屋租赁合同纠纷案。
案例：出租房里竟然有摄像头
去年冬天，小刘和小夏通过中介公司在单位附近租了一间公寓。双方签订了一份《租赁合同》，租赁期限自2019年9月12号至2020年12月28日。合同就租金标准、租赁面积等事宜进行了约定。
5月12日晚上，小刘发现一个针孔摄像头！
惊慌失措的小刘立即拨打了110。民警调查发现，该摄像头居然已经记录下3000余个视频，每个视频3分钟，目前来看应该是自动拍摄，自动存储，新的内容不断覆盖旧的内容，其中不乏小刘和小夏个人隐私的内容。警方当天立案并开展相关调查。中介公司不肯出面解决问题。无奈之下，小刘和小夏在7月28日将中介公司诉至萧山法院，要求解除与中介公司之间的租赁合同，并要求其返还押金、租金、电费等费用共计13699元。
庭审中，中介公司认为，针孔摄像头给小刘和小夏造成的一系列损失，不应该由自己承担，要等警方调查结果出来才能谈解约。法院审理后判决，中介公司和小刘、小夏之间的房屋租赁合同立即解除；扣除搬家费、宽带网等费用后，由中介公司支付小刘和小夏8870.42元。
法院：出租方应交付安全房屋
法官称，合同法第九十四条第四款规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。
本案中，中介公司租下房屋后，将房屋转租给了小刘和小夏，扮演了“二房东”角色。作为该房屋的实际管理人与出租人，中介公司有责任向承租人交付安全、满足正常居住条件的房屋。该房屋的墙面插座中存在针孔摄像头，并已实际偷拍、偷录，严重侵犯了小刘和小夏的隐私及正常居住，故小刘和小夏有权单方面解除合同，并要求返还相关款项。综上，法院作出上述判决。（法网）
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