本报讯（记者曾丽园）*ST海马日前发布公告，拟出售住宅269套和商铺15套，加上此前拟出售的117套房产，*ST海马一共要卖掉401套房产。业内人士分析，此举欲缓解公司亏损压力，降低退市风险。
该公司公告称，为优化和盘活存量资产，公司拟通过招标和（或）委托中介机构按照市场价格在二手房交易市场挂出等方式公开出售位于海口市金盘工业开发区创业新村一区、二区及金盘工业区金盘大道旁的部分闲置房产。其中，住宅269套（总面积14685.04平方米），商铺15套（总面积2729.12平方米）。
4月23日，*ST海马同样因优化和盘活存量资产，拟通过中介机构按照市场价格在二手房交易市场挂出并公开出售位于上海市浦东新区南汇区宣桥镇南六公路399弄40号的36套闲置房产（总面积4339.5平方米）和位于海南省海口市龙华区金牛路2-1号海马花园的81套闲置房产（总面积6280.6平方米）。
据统计，*ST海马两次拟出售房产的账面原值为6476.16万元，账面净值为2826.89万元。*ST海马相关负责人表示：“现在公司面临困难，出售这些房产主要用于补充公司流动资金。”对于公司戴帽加星的现状，*ST海马称，公司董事会正在积极主动采取措施，力争尽快消除退市风险。
但业内认为,连续亏损两年的*ST海马此举很可能是为了保壳。
准备出售房产来“保壳”后，*ST海马收到了深交所关注函。5月21日，ST海马在回复上述关注函时详细披露了出售房产的更多细节。根据测算，*ST海马拟出售房产出售后，公司预计累计实现资产处置金额约3.34亿元、累计影响公司归母净利润约1.7亿元。
在*ST海马买房背后，公司2017年和2018年归母净利润分别为-9.94亿和-16.4亿，连续两年巨亏，被“披星戴帽”，由海马汽车变更为“*ST海马”，如果2019年不能扭亏，公司将面临退市风险。
4月27日，*ST海马发布2019年第一季度报告，实现营业收入7.11亿元，同比下降56.09%；归属于上市公司股东的净亏损4398万元，同比减少49.09%；基本每股亏损0.0267元。
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