刘某军与王某云系山东省日照市东港区某村居民，两人婚后生育一女二子。后刘某军婚内出轨，与陈某美于1987年生育非婚生女刘某倩。王某云在发现丈夫出轨后，于1988年3月在村干部调解下签订离婚协议书，约定双方协议离婚；离婚后，刘某军拟新建房屋5大间、东屋3间，盖好后由王某云住东边的一间和东屋两间，其他房间由刘某军及3个子女住。
1989年2月，刘某军与王某云经法院调解离婚，并出具离婚调解书。同年7月刘某军在该村申请宅基地一处建设新房。房屋盖好后由刘某军与王某云及其子女按协议居住。后刘某军搬至城里，3个子女婚后也居住他处，现该房屋一直由王某云居住。刘某军与陈某美于2008年登记结婚。上述房屋于1995年11月取得《山东省城镇私房所有权证》，登记所有权人为刘某军，共有人为刘某军、陈某美、刘某倩。现刘某军、陈某美、刘某倩向法院起诉主张该房屋系3人共同所有，王某云无权居住，要求王某云停止侵占、搬出房屋、腾空院落。
东港区人民法院经审理认为，刘某军与王某云在涉案房屋建设前达成的“离婚协议书”中对房屋作出了分配，明确约定刘某军、王某云及其子女具体居住的房间。王某云有权居住该房屋，故判决驳回了原告的诉讼请求。刘某军、陈某美、刘某倩不服，提起上诉。近日，日照市中级人民法院二审维持了一审判决结果。
办理此案的法官表示，本案中刘某军在离婚之后建设的房屋，王某云仍然有居住权，问题的关键在于双方签订的“离婚协议书”。我国婚姻法规定，离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议，协议不成时，由人民法院判决。刘某军与王某云签订的“离婚协议书”中约定两人离婚后刘某军负责盖新房，王某云可以居住其中的3间房屋。该约定是两人的真实意思表示，不违反法律法规，应当认定为合法有效，对双方均具有约束力。依据该协议，王某云有权在涉案房屋居住，刘某军、陈某美、刘某倩无权要求王某云搬出房屋，法院遂作出上述判决。(法制)
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