母亲去世留下一套房 父亲再婚赠与继母 未经女儿允许，法院判赠与无效

前妻离世后，湖北武汉男子邓某与黄某结婚，此后又将与前妻共有的一套房产登记为夫妻双方所有，邓、黄二人各占50%产权。但邓某与黄某又遭到变故。财产分割时，邓某与前妻的两个女儿才发现父母的这套房子，继母有一半的产权。姐妹俩遂将父亲和继母告上法院。近日，武汉汉阳区法院一审判决了此案。

男子赠妻一半房产

武汉邓某与前妻陈某育有小珊（化名）和小静（化名）两个女儿。1999年，陈某因病去世，去世前未留遗嘱，所以邓某依法继承了夫妻二人的房屋，将房屋登记在了自己名下。

妻子离世后，邓某认识了黄某。2004年，邓某与黄某登记结婚。2016年，邓某与前妻的老房拆迁重建，获得了一套新房。邓某和黄某对该房屋进行装修后搬了进去，同时邓某在女儿不知情的情况下，通过赠与的形式将房屋50%的产权登记在了黄某名下。2017年，邓、黄因感情不合，在法院调解下准备离婚。邓某对房产进行了分割，房屋的一半产权仍归黄某所有，另外一半归2个女儿。这时小珊和小静才发现，她们只有房屋50%的产权。姐妹俩了解得知，2016年父亲就已经私自将房屋的50%赠与了黄某，并完成了登记。姐妹俩认为，房子是母亲生前和父亲的共同财产，母亲离世后，自己也应该享有继承权，所以父亲的赠与行为无效。姐妹俩遂将邓某和黄某诉至汉阳区法院。

法院判赠与无效

黄某在庭上辩称，邓某在2016年就已经将房屋的50%产权赠与自己，并办理了不动产变更登记，该赠与行为有效并已完成。所以，原告“赠与行为无效”的主张并不合理，请求驳回。2名原告认为，母亲去世后，自己也有房屋的继承权。但父亲在未经自己的同意下，擅自将房屋通过赠与的方式，将50%产权登记在黄某名下，损害了自己的合法权益。

法院审理后认为，虽然原告的母亲在离世前没有立遗嘱，但原告仍然享有房屋继承权。所以邓某在未经女儿的允许下，将房屋赠与他人，该赠与行为无效。但鉴于邓某赠与黄某50%的产权已经转移登记，并产生了法律效力，所以黄某应依法享有该房屋1/4的产权。综合，法院一审判决，涉案房屋由邓某和两个女儿各享有1/3的产权，同时，3人各自补偿黄某15万余元，共计46万余元。（楚天）

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