2018年9月7日，林先生拿着200多万元，在浙江杭州九堡的昆盛肖邦楼盘买下了一套房。如今，129天过去，开发商杭州昆盛房地产开发有限公司（以下简称“昆盛房产”）三番五次拖延网签时间，从去年9月拖到现在，依然无果。据记者近日调查，至少有95人以上，涉及金额近1.5亿元。
购房者交全款却签不了合同
昆盛肖邦，2015年底开始销售，2017年底整体交付。但到2018年8月，仍有783套房源处于限制销售中，也就是被抵押状态。2018年8月，传出这些限制房产开始销售的消息。去年8月下旬，林先生也从浙江昆仑置业集团有限公司（以下简称“昆仑置业”）员工处，获得了楼盘开售的信息。原本备案均价在16000元左右的房价，被加价7000元销售。
尽管此前昆盛肖邦屡次曝出负面消息，但传消息的昆仑置业员工和自己关系很好，林先生立刻凑齐了房款。头次交钱是在去年9月初，林先生交纳了10万元现金，没有收据。剩下的200多万元房款，在去年10月7日和11日分两次结清。担保人告诉林先生，不出意外，国庆节前他就能网签合同。
国庆很快过去，林先生没有等到他的购房合同。去年12月底，有购房者将昆盛拖延网签的情况向有关部门投诉。在杭州市江干区市场监督管理局的组织下，购房者与昆盛房产进行了第一轮调解。
昆盛地产法人楼岱军当时称，昆盛肖邦的房子仍被抵押给民生银行，通过昆仑置业员工缴纳的购房款，也被挪作他用，目前没钱退款。双方约定，购房者暂不退房，昆盛肖邦楼盘的房价降至备案的16000元均价，并将绑定车位价格上调至50万元。但2019年元旦过后，协商结果被昆盛房产单方面毁约。
记者查询得知，杭州昆盛房地产开发有限公司背后有3家股东公司——浙江昆仑置业、杭州西湖房产和杭州昆嘉投资管理有限公司，其中昆仑置业是大股东。当记者联系昆仑置业相关负责人时，对方称，“对昆盛的事情不知道。”
房管局督促开发商尽快拿出解决方案
“我们已经多次约谈过开发企业，要求开发企业给出一个解决方案，但到目前为止他们还没有提出方案。”记者向杭州市住房保障和房产管理局相关负责人求证此事时得知，监管部门目前已介入调查，但因为消费者手中只有付款小票，没有书面协议，这笔钱虽然进了开发商的账户，但是不是作为购房款，很难认定。
林先生购买的昆盛肖邦8幢，在杭州透明售房网上的销控信息仍显示为醒目的红色，即“限制销售”房源。
杭州市住保房管局方面解释说，昆盛房产的房子目前处于抵押状态，限制销售，开发商不解决好抵押资金的问题，他们不会放开网签通道。“暂停网签主要也是为了保护消费者的权益，防止开发商一房两卖。”
杭州市住保房管局相关负责人曾透露，购房者支付的总额约1.5亿元资金的去向已在调查当中。这位负责人表示将“督促开发企业尽快拿出解决方案”，如果开发企业不配合，还是建议消费者通过司法途径解决问题。（钱江）
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