本报海口5月14日讯（记者夏贞吉通讯员王秋英）近日，荣光农场公司两起土地侵权纠纷案宣判，乐东黎族自治县人民法院一审判决两案件被告卢某森等人，按期归还侵占荣光农场公司权属的国有土地共计882.5亩，并支付土地占有使用费，自费清除地上附着物，承担法律案件受理、鉴定、评估等一系列费用。
据了解，2000年12月，原海南省国营抱伦农场与某企业签订了《土地承包合同书》。在承包期内，该企业违反合同规定，违规把涉案土地转包给两案被告。荣光农场公司组建后，承担了原抱伦农场的债权债务，于2018年2月与该企业签订了《合同终止协议书》，解除双方的承包合同。因荣光农场公司在涉案土地上有项目建设需要，要求被告归还转租土地，并愿意承担涉案土地上附着物和青苗在征收时的赔偿，但对方不予理会，继续占有土地。在多次思想动员工作无果后，荣光农场公司遂向乐东黎族自治县人民法院提出诉讼。
这两起案件法院认定，在转包法律关系中，由于转租是以承包人租赁权的存在为基础，当承租人与出租人的租赁关系归于消灭时，承租人的转租关系也归于消灭。因此，转租人对涉案土地的占有即从有权占有转为无权占有，荣光农场公司基于物权请求两案被告清除地上附着物并归还土地于法有据。
记者了解到，这两起案件的涉案土地是荣光农场公司推进的重点项目中国海垦·乐东热带花果世界的项目用地。此次诉讼胜诉，将对该公司项目用地回收工作起到极大的促进作用。通过案件的警示和震慑作用，该公司辖区内存在违法转租关系的企业及农户，会清楚地明白违法转租要承担相应的法律责任和经济赔偿。
“荣光农场公司将认真做好案件后续的宣传教育工作，形成强大震慑效应。”该公司党委书记、董事长母连云表示，此次土地侵权纠纷案胜诉，是公司运用法律武器依法依规维护好国有土地权益和企业利益的案例。借此机会，公司将动员干部职工走村入户宣传土地政策，把法理讲明、情理讲清、事理讲透，确保国有资产保值增值，项目发展快速落地建设。
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