《海口市美兰区华航片区控制性详细规划》已经批复，根据琼府（2019）12号和琼府（2019）13号文件，为加快存量商品住宅用地的转型利用，支持产业项目发展，妥善解决历史遗留问题，我局按程序拟修改规划范围内东南侧发展备用地（海口市“多规合一”中为城镇建设用地）的规划条件。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十八条，该地块论证技术报告已通过专家会评审，为广泛征求社会各界和市民的意见和建议，现予以规划批前公示。
一、地块位置：海口市美兰区灵山镇绕城公路南侧
二、修改内容（一）考虑到地块北临海榆东线和绕城高速公路，同时为保持与西侧项目片区沿街整体性和风貌统一性，沿海榆东线预留50米的防护绿带，该地块划分为H0301和H0302两个用地编码。（二）H0301地块用地性质拟定为防护绿地，按服务配建要求，设置变电站和垃圾中转站。（三）H0302地块用地性质拟定为零售商业/其他商务用地（零售商业与其他商务计容建筑面积比例为40%：60%），拟定容积率≤1.0，拟定建筑密度≤40%，拟定绿地率≥20%，拟定建筑高度≤17米,地块绝对高程≤49米。
三、公示图纸（一）拟修改地块区位图。（二）海口市美兰区华航片区控规该地块规划条件（修改前）。（三）海口市美兰区华航片区控规该地块规划条件（修改后）。
四、公示时间：30个工作日（2020年12月1日至2021年1月12日）
五、公示地点（一）海口市美兰区政府网站（http//www.meilan.gov.cn）。（二）海南日报。（三）灵山镇政府信息公开栏。
六、公示意见反馈方式（一）电子邮件请发送到：mlqzjjghs@163.com。（二）书面意见请邮寄到海口市群上路62号四楼海口市美兰区住房和城乡建设局，邮政编码：570203。（三）意见和建议请在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。（四）咨询电话：65336216，联系人：黄云、王慧。
海口市美兰区住房和城乡建设局
2020年12月1日
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