9万降至2.5万 300亩鱼塘被贱租？ 省农业农村厅：三分之二以上成员同意，原合同可终止

9万降至2.5万 300亩鱼塘被贱租？省农业农村厅：三分之二以上成员同意，原合同可终止

商报全媒体讯(椰网/海拔手机端记者王辉摄影报道）村集体的鱼塘租金越来越低，村民们肯定有意见。在海口市美兰区灵山镇东和村委会，20多年来村里约300亩村集体鱼塘，先后3次被承包经营。2006年开始，鱼塘的承包租金开始突然从每年的9万元降到3.5万元。2014年，鱼塘年租金再次降低，降至2.5万元。如今，村民希望收回被贱租的集体鱼塘，公开招标出租。

近日，东和村委会78岁的村民吴光汉向商报记者反映称，20多年来，他们村的鱼塘承包租金，越来越低。1999年8月20日至2006年8月20日，东和村将约300亩的鱼塘承包给东营农业开发公司，鱼塘每年承包租金为9万元。2006年8月，时任东和村委会主任陈进财将鱼塘承包给甘波、黄某某，租赁期为2006年8月30日至2016年8月30日，每年承包金3.5万元。2014年5月，陈亚文担任东和村委会主任期间，与甘波签订租赁合同，承包金由3.5万元/年降到2.5万元/年，承包期至2032年。2019年甘波二审获刑后，将鱼塘承包权授权给其儿子甘某某，委托甘某某负责经营管理并代缴鱼塘承包租金，委托期限自2019年至2044年。

甘某某表示，“2019年，父亲被抓后，我和父亲签订了委托书，并补交了2019年8月到2022年8月的鱼塘承包金，鱼塘现由我管理经营。”

针对村民反映的情况，海口市美兰区灵山镇人大主席兼东和村党支部书记黄海龙表示，“2019年8月21日，甘波的委托人、其儿子甘某某补交了2019年8月到2022年8月的鱼塘承包租金7.5万元。我咨询过律师，尽管甘波被判刑，但是其生产经营权不可剥夺。2013年之前，村委会签订的承包合同由村里原来的两委干部商议决定，不需要召开村民代表会议，他们签订的合同是有效的。”

针对黄海龙所说的“不需要召开村民代表会议”说法，省农业农村厅政策法规处相关负责人表示，“村集体鱼塘承包租赁，应该有村民代表会议三分之二以上成员的同意、签字按手印，才合理合法，如果只有村委会主任一个人签字，合同无效。”

据省农业农村厅农村合作经济指导处相关负责人介绍，对有瑕疵的合同，海口市灵山镇东和村委会村民可以提议召开村民代表会议，就村集体鱼塘承包租赁合同表态，如果三分之二以上成员要求终止原不合理的鱼塘承包租赁合同，原合同可以终止，然后可以对该鱼塘进行公开招标。村民也可以通过向灵山镇司法所提出解除鱼塘租赁合同，或者通过法院判决解除原来的合同，维护村集体的合法权益。

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