□记者曹宝心
本报讯近日，家住海口海甸岛圣地亚哥小区的黄先生向本报反映，小区业委会建立业主之家及其它活动室，占用电动车停放区域，导致大量电动车只能停放在小区过道，存在诸多安全隐患。
5月11日上午，记者来到圣地亚哥小区看到，该小区3号楼架空层下被划分为3部分，其中中心区域用于停放电动车辆，两侧分别设立了业主之家及其它活动室。由于中心区域停满了电动车，不少车主便将车辆停放在3号楼后的过道上。
对此，该小区业委会主任乔宏伟介绍，由于小区常年处于脏乱差的管理状态，业委会于2019年11月召开第一届三次业主大会，以书面形式向业主公示并征求意见，就小区公共管理事项实施方案进行投票表决。其中，公共事项实施方案包含建设专用电动车棚以及装修3栋架空层，改变用途作为业主之家和其它活动室，多数业主对此表示同意。
记者随后从美兰区综合行政执法大队获悉，该小区楼房架空层产权应归属业主所有，在不用于商业用途（租赁）的前提下，根据业主公共管理需要设立的业主之家及其它活动室不属于违建。
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