□记者畅凯通讯员符家冠
本报讯近年来，东方以东河镇土蛮村为试点，积极推进房地一体不动产确权登记工作，目前土蛮村已完成房地一体不动产确权登记颁证工作，为推进全市农村房地一体不动产确权登记工作奠定了基础。
东河镇土蛮村有两个自然村，共计268户。经过房地一体不动产确权登记试点工作，目前已完成268宗地测量、公示工作，总面积为45186.03平方米，268宗土地证已发到村民手中，成为东方第一批拿到房地一体不动产确权登记证的村民。
符秋平是土蛮村获得东方首批房地一体不动产确权登记证的农户。他告诉记者，过去农村只有土地确权，没有房屋确权，邻里乡亲因为界限不清经常闹别扭。如今房子、土地都进行了确权，有了“身份证”，权属也清晰了，可以放心发展生产和外出打工了。符秋平说，“有这个证就证明我的房子就是我的了。”
据东方市国土局相关负责人说，该项工作的开展能够查清农村宅基地的一个权属还有面积，有利于形成产权明晰和权益保障、分配合理的农村集体土地产权制度，还能够有效地改革土地管理薄弱现状，进而维护农民的权益，促进农村社会和谐的稳定。
据悉，东河镇坚持把“三农问题”作为重点，严格按照“一户一宅”，以及省级规定的175平方米测量面积颁证；坚持以“权属合法、界址清楚、面积准确”为原则；坚持问题导向，确定“不搞齐步走、不搞一刀切”的原则，严禁通过确权登记将违法用地合法化，让村民自家宅基地和房屋拥有“身份证”，真正让老百姓吃下了“定心丸”。
东方市国土局相关负责人说，村民手上拿了这个房产证，心里也踏实了。“我们对村民的土地，包括房屋等于是发了一个"身份证"，有了这个身份证等于给老百姓心里吃下了一颗"定心丸"。”
东河镇土蛮村房地一体不动产确权登记试点工作的顺利开展为全市全面开展农村房地一体确权提供了成功经验，也为确权登记颁证中发现的历史遗留问题提供了解决之策。房地一体不动产确权登记试点工作是城乡统筹发展规划的迫切需要，有利于形成产权明晰、权能明确、权益保障、流转顺畅、分配合理的农村集体土地产权制度，对于建设城乡统一的土地市场，促进农村经济社会发展和实现城乡统筹发展具有积极重要的意义。
据悉，东方将利用三年时间完成全市城乡结合部和各农村房地一体不动产确权登记颁证工作。
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