百业红家居建材城本报讯在昌江黎族自治县昌江大道北侧高速路口，耸立着一个很气派的门楼，上面竖着几个大字：“百业红家居建材城”，红色字体非常醒目。然而这座气派的建材城由于未报先建，导致开发商被罚1241832.3元。记者廖自如文/图
业主：开发商未办相关报建手续
2月22日上午，记者前往百业红家居建材城采访时，看到门楼底下的橱窗处，写着“百业红家居建材，财富席位，稀缺发售中”。记者看到，这座建材城既没有门卫，也不见保安。走入建材城内发现，只有几家铺面营业，门可罗雀，冷冷清清。
在该建材城购买了铺面的李先生告诉记者，他2015年10月与该建材城开发商签订了商铺出让合同，合同约定2016年10月1日之前交房。他当时买了12个商铺，共交了100万元预付款。但他至今没拿到房屋产权证，开发商也并未将预付款退给他。
另一名业主颜先生介绍，2015年他支付500多万元，购买了该建材城多个铺面，但因开发商一直没有办下相关报建手续，所以他到现在也没拿到房屋产权证。
据了解，截至目前，有30多人购买了该建材城商铺，但都迟迟没有拿到房屋产权证。
承建方：垫资施工，被拖欠700多万工程款
该项目承建方代表付先生告诉记者，2014年，他和老乡刘先生等人，与开发商海南广沃房地产开发有限公司签订施工合同。当时他们垫资承建了4栋铺面楼和门楼工程，2014年底完成施工，但开发商至今为止只支付了300多万元工程款，目前还拖欠700多万元。
杨先生告诉记者，2005年9月1日，他和海南广沃房地产开发有限公司签订房地产代理销售合同，销售昌江百业红家居建材城商铺项目和东南亚风情街商住楼，销售款共计1300多万元，但开发商拖欠100多万元佣金至今未给。
就此情况，记者采访了海南广沃房地产开发有限公司总经理张先生，他解释称，百业红家居建材城此前被立为昌江县政府招商引资重点项目。后来因为分管领导人事变动，相关建设手续没有及时办理下来，导致至今未能办理房屋产权证。
“未与承建方结清工程款是因双方对于款项分歧较大，我们要先就之前支付的工程款数目达成一致，再协商支付剩余的工程款。”张先生介绍，由于没有办理报建手续，该公司已受到昌江县城市管理执法局处罚，春节前已向昌江县财政部门缴纳了罚款。
城管部门：未报先建，罚款124万余元
2月22日下午，记者从昌江县城市管理局了解到，因为百业红家具建材城未报先建，2018年11月9日，该局向海南广沃房地产开发有限公司作出行政处罚决定书，处罚金额1241832.3元。
昌江县城市管理局执法一大队负责人告诉记者，海南广沃房地产开发有限公司已在春节前向昌江县财政部门缴纳了罚款。
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