保亭黎族苗族自治县国有建设用地使用权挂牌出让公告

经保亭黎族苗族自治县人民政府批准,保亭黎族苗族自治县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一宗地块的国有土地使用权。现就有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

该地块土地权利清晰、安置补偿落实到位、地上附着物已完成清表、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求，地块周边可以满足施工建设所需的水、电供应，相关设备、机械可以进场施工，具备动工开发所必需的条件。

二、竞买人资格：（一）本次挂牌活动凡属中华人民共和国境内注册，良好的商业信誉和健全的财务会计制度，无不良经营纪录的具有独立法人资格企业，可申请参加竞买，本次挂牌不接受联合竞买。（二）竞买人所属企业的注册资金不少于2000万元，实际出资额需达到80%（以企业年报和资产负债表体现）。（三）竞买人需拥有规模化机械化屠宰厂，具有符合海南A级屠宰厂标准及相关合法手续，通过食品安全管理体系认证。（四）具有以下行为的竞买人不得参加本次土地挂牌出让：1.在保亭黎族苗族自治县范围有拖欠土地出让金行为，至今尚未付清的；2.在保亭黎族苗族自治县有闲置土地、低效利用土地、未按土地出让合同约定动工开发的、擅自改变土地用途等违法行为、未及时纠正的。3.被人民法院列入失信被执行名单和被税务系统列入重大税收违法案件联合惩戒名单的企业法人和个人。

三、竞买规则：本次国有土地使用权挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年7月5日至2019年7月30日到保亭黎族苗族自治县自然资源和规划局或海南省公共资源交易服务中心一楼受理大厅3号窗口咨询获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2019年7月5日至2019年7月30日到保亭黎族苗族自治县自然资源和规划局或海南省公共资源交易服务中心一楼受理大厅3号窗口提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年7月30日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2019年7月30日17时30分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅进行。地块挂牌时间为:2019年7月25日8时00分至2019年8月6日10时00分止。

七、开发建设要求：（一）竞得人须严格按照县规划部门批准的条件要求开发建设。并按国有土地出让合同中约定的开工建设和竣工时间执行，从项目地块出让之日起8个月内要达到达产。（二）竞得人建设屠宰场的设计方案，需通过保亭县畜牧兽医与渔业局组织的专家评审，建设完成的屠宰场须通过保亭县畜牧兽医与渔业局的验收。（三）根据扶贫工作和扶持失地农民就业需要，项目须安置5名建档立卡贫困户用工名额和5名失地农民用工名额。

八、其他需要公告的事项：（一）本次出让地块属一类工业用地，以现状土地条件挂牌出让。竞买人应当现场踏勘出让地块，申请参加竞买的，视为对出让地块现状条件无异议，地块如涉及地上地下电线路、光缆的迁移等不可预知费用由竞得人负责。（二）申请参加竞买的，视为认同《海南省产业项目发展和用地准入协议》，参考范本请参阅原海南省国土资源厅等七部门《关于实施产业项目发展和用地准入协议的指导意见》（琼国土资规〔2018〕8号）。（三）竞得人取得土地使用权后，应严格按照规划要求建设，涉及绿化、环保、消防、交通管理等应符合国家和海南省的有关管理规定。（四）本次成交价款不包括各种税费（相关税费由竞得人按规定缴纳），挂牌佣金由竞得人按有关规定支付。（五）本次出让宗地成交后，竞得人必须在签订《成交确认书》的10日内，分别与项目产业主管部门（县畜牧兽医与渔业局）和县自然资源和规划局签订该项目《海南省产业项目发展和用地准入协议》和《国有建设用地使用权出让合同》，准入协议是签订国有土地使用权出让合同的前提条件。不按期签订准入协议或出让合同的，视为竞得人自动放弃成交权力，竞得人应承担相应法律责任。（六）竞得人签订国有建设用地使用权出让合同之日起60日内付清土地出让金（已缴交的保证金可抵充土地出让金）。（七）本次竞买活动进行现场书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头报价。（八）本次挂牌出让事项如有变更、届时以变更公告为准。

九、联系方式

联系地址：海南省保亭县保兴中路园林巷、海南省公共资源交易服务中心一楼受理大厅3号窗口。

联系人：邢先生杨先生王先生

联系电话：0898-836662286530360266722585

查询网址：http://www.ggzy.hi.gov.cn

http://www.hnlnmarket.com

保亭黎族苗族自治县自然资源和规划局

2019年7月5日

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