受委托，按现状对洋浦工商银行大厦采取升级改造+租赁方式公开征选承租方，公告如下：一、标的简介：洋浦工商银行大厦所处地段为洋浦经济开发区吉浦路，所处区域基础设施建设配套完善，生活配套设施完善，交通便利。大厦于1996年建成，框架结构，主楼22层、附楼5层，总建筑面积约为22566.44m2。本次整体招租大厦主楼，面积16800m2。主楼原经营酒店，2007年关闭闲置，目前大楼消防设施存在问题，烟杆、喷淋大部分楼层消防系统损坏，不符合要求。二、挂牌底价：人民币2878800元/首年租金。三、投资额及租赁期限：承租方根据实际用途自行投入资金对大厦进行装修升级改造，其中消防、水电等设施进行改造须投入不少于750万元（以实际数额为准）。租赁期限为3年，承租方若正常履行租赁合同，则合同满3年后重新签订合同，租金以出租方指定的评估公司的市场评估租金为依据，租赁合同签约总次数不超过3次（即租赁期限总计不超过9年）。四、竞租保证金和履约保证金：报名参与竞租需缴纳保证金100万元。确定为承租方后须缴纳项目履约保证金，金额为不低于预计投资额的10%。五、确定承租方办法：采用“综合评议+出租方核实”的方法确定承租方。六、公告期：2021年3月30日至2021年4月26日。对意向承租方的基本要求及条件等详情请登录海南产权交易网（http://www.hncq.cn）、海南省公共资源交易网（http://hainan.gov.cn/ggzy/）查询。联系方式：海南产权交易所，地址：海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼，电话：66558038吴先生、66558023李女士；海南省公共资源交易中心1楼受理大厅4号窗口，电话：65237542李女士。
海南产权交易所2021年3月30日
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