本报讯近日，文昌市法院审结一宗骗取闺密购房款案件。女子陈某在一家房产中介公司工作，她利用闺密许某对她的信任，骗取许某购房款85万元。文昌市法院以诈骗罪，判处被告人陈某有期徒刑六年六个月，并处罚金120000元，责令陈某向被害人许某退赔诈骗所得余款共计58万余元。记者刘柯娜通讯员孙建华
2018年5月初，陈某带许某到海口南大立交桥附近的一宿舍楼看房后，许某有意投资购买该房，于是嘱托陈某帮其与业主联系并办理购房手续。几天后，陈某称业主同意按88万元转让该房产，需预交2万元定金。许某便通过手机微信向陈某转账2万元。一个月后，陈某又称业主要求先行支付33万元解押房产证。2018年6月19日，许某再次向陈某支付33万元。陈某找人假冒业主，签了一份解押房产证的收款收据。同年9月初，许某打电话催问陈某何时能交房，陈某称交清购房尾款后可在9月10日交房。2018年9月9日，许某再次向陈某转账支付50万元，称余款3万元再想办法筹款支付。
许某所转账支付的85万元均被陈某还账或消费挥霍。2018年9月10日，陈某向许某说出实情。许某以陈某诈骗85万元为由向公安机关报案。考虑到双方是闺密，许某提议公安机关给陈某一周时间筹款止损。期限届满后，陈某并没有筹款退赃。2018年9月下旬，公安机关决定立案侦查并对陈某采取强制措施。
公安机关在侦查阶段冻结了陈某账户资金147856.97元，陈某近亲属又主动退赔12万元，并取得被害人许某的书面谅解。
文昌市法院经审理认为，被告人陈某以非法占有为目的，利用其在房产中介公司任职的身份及其掌握的房源信息，并利用与被害人熟识的关系，虚构房产转让信息，骗取被害人钱款85万元，数额特别巨大，其行为构成诈骗罪。法院结合被告人陈某具有自首及其亲属主动筹款退赔被害人部分被骗款项，取得被害人的谅解等情节，依法作出上述判决。
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