融创·观海苑项目（以下简称“该项目”）位于文昌市文城镇清澜高隆大道东侧地段，建设单位为海南文昌之华置业发展有限公司。该项目经第48次市规委审议通过，2019年7月14日取得《建设项目设计方案变更确认通知》，最终经批复的各项经济技术指标为：总用地面积43566.85平方米（折合65.35亩），总建筑面积100663.97平方米，其中计容建筑面积86262.36平方米，不计容建筑面积14401.61平方米；地上建筑面积86804.13平方米，地下建筑面积13859.84平方米，容积率1.98，建筑密度15%，绿地率40.0%，建筑限高15层，停车位616辆，住宅户数758户。因该项目施工图的深化设计，建设单位向我局申请该项目的规划调整，调整后的修规方案已于2020年12月4日经专家评审通过，拟调整的各项经济技术指标如下：总用地面积43566.85平方米（折合65.35亩），总建筑面积100663.97平方米，计容建筑面积为86262.36平方米，不计容建筑面积14401.61平方米，地上建筑面积86804.13平方米，地下建筑面积13859.84平方米，容积率1.98，建筑密度15%，绿地率40%，建筑限高15层，停车位616辆，住宅户数758户。为广泛征求规划地段内利害关系人的意见和建议，现按程序进行项目建筑设计方案调整批前公示。
1、公示时间：30天（2021年1月21日至2月19日）；
2、公示方式：海南日报、市政府网站、建设项目现场；
3、公示意见反馈方式：（1）电子邮件请发送到：wcup0898@163.com；（2）书面意见请邮寄到文昌市清澜经济开发区白金路2号文昌市自然资源和规划局规划管理室205室，邮政编码571339；（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见；
4、咨询电话:0898-63332018，联系人:周文丽。
文昌市自然资源和规划局
2021年1月21日
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