文锦里阳光城项目位于文昌市文城镇和平南路南侧和平里地段，建设单位为文昌侨南投资有限公司，总用地面积10277.67平方米（折合15.41亩），项目用地属《文昌市文城西片区控制性详细规划》范围内。现报来方案规划指标为：总建筑面积32014.76平方米（计容建筑面积25945.68平方米，不计容建筑面积6069.08平方米），容积率2.49，建筑密度41.85%，绿地率20%，建筑限高45米，停车位205个，商业建筑面积占比40%，其中项目应用太阳能热水系统集热器面积444m2，申请补偿建筑面积350.68m2，补偿后计容建筑面积25595m2。此次申报为住宅和配套设计内容，1#楼总建筑面积14600.6平方米（住宅建筑面积10293.78平方米，物业建筑面积85.81平方米，消控室建筑面积38.52平方米）；2#楼总建筑面积10068.99平方米（住宅建筑面积4129.84平方米，居委会建筑面积22.2平方米，治安联防站建筑面积16.56平方米），以上规划指标符合项目土地出让条件。为广泛征求规划地段内利害关系人的意见和建议，根据《中华人民共和国城乡规划法》及《海南省民用建筑应用太阳能热水系统补偿建筑面积暂行办法》等规定，现按程序对该项目1#、2#楼住宅及配套报建方案等内容进行批前公示。
1、公示时间：15天（2019年9月19日至10月4日）；
2、公示地点：海南日报、建设项目现场、文昌市政府网站；
3、公示意见反馈方式：（1）电子邮件请发送到：wcup0898@163.com；（2）书面意见请邮寄到原文昌市国土局二楼，邮政编码571339；（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见；
4、咨询电话:0898-63332018，联系人:易彪。
文昌市自然资源和规划局
2019年9月19日
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