新海南客户端、南海网、南国都市报5月27日讯（记者石祖波）“我们房款交了近7年，开发商到底啥时候能交房啊？”近日，琼中阳光紫荆花园小区不少购房者通过新海南客户端、南海网、南国都市报“直通海南省网上督查室”栏目报料反映，他们早在2014年开始，就陆续在该小区项目购房，但将近7年过去，迟迟不见开发商验收交房。购房业主投诉到相关部门也不见问题得到解决。
业主：交款多年却不见交房
“早在2017年，我就从琼中阳光紫荆花园小区项目购买了一套商品房，准备给年近七十的父母居住，哪想到，等了近五年，这个项目迟迟无法竣工验收，也一直没有向购房的业主交房。”在该小区购房的曾女士反映，她经过询问才得知，已经有上百个购房者与她的情况一样，交了购房款却迟迟拿不到房。
“我早在2016年就在该小区买房了，有的业主则在更早的2014买了，但是开发商年复一年拖延交房。”购房者姜先生反映，他2016年以26万余元购买琼中阳光紫荆花园一期一套73.89平方米的房子，合同约定同年9月30日前交付。可快到交房时，姜先生询问开发商，却被告知房子还不能交付使用，“每次开发商都称次年5月交房。”姜先生说。
同样在2016年在该项目购房的蒋女士反映，她和部分购房的业主代表近几年已经多次向琼中黎族苗族自治县住房和城乡建设局（以下简称琼中住建局）反映该问题，但该局的答复都是“正在协商”“没有办法”“无法给出具解决的时间和方案”等。
部门：开发商负责人被羁押
“针对购房者反映琼中阳光紫荆花园项目开发商逾期交房等问题，琼中住建局高度重视，已组织相关工作人员进行调查。”5月27日，琼中住建局局长郑拥军告诉新海南客户端、南海网、南国都市报记者，该项目开发商取得预售许可证是在2014年，根据当时的预售政策，开发商可以开始向外预售。根据从琼中房管部门查询到的数字，该项目销售备案的共有159户。
“该项目一期共建有9栋商品住房。但开发商因存在司法纠纷，账户被冻结，企业资金断链，项目工程后期整改全面放缓。目前，该项目水电、消防等设施设备有待完善，暂不具备交房条件。”郑拥军介绍，针对开发商逾期交房的情况，该局已多次约谈开发商，督促其恢复施工，完善项目水电、消防设施等，并尽快竣工验收交房。
“2021年4月初，因该项目主要负责人吴某强被万宁市人民法院羁押，再次停工至今。”琼中住建局相关负责人表示，针对该项目现阶段存在的问题，该局正在研究制定专项处置方案，并待方案确定后积极组织实施。同时，该局也将继续做好该项目开发企业的动态跟踪，以积极推进项目验收交房。
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