南国都市报热线966123讯（记者石祖波）连日来，家住屯昌黄岭农场的陈女士向南国都市报记者反映，她跟丈夫吴先生去年10月份准备对屯昌黄岭农场的自家房屋进行改建，与施工方蔡先生签“建房协议”，约定由蔡先生包工包料，1000元每平方米的价格，对房屋第二层上加建一层混合结构楼房，但蔡先生收取进度款后，只加高楼层，未建楼梯。对此，合同执行方蔡先生否认指责，称对方未按约定付款。
“合同约定要建楼梯，但对方只加高楼层，不建楼梯，难道我们上楼要飞上去吗？”陈女士反映，双方合同签署时间为2018年10月6日，工程时间约定“进场之日算起三个月内完工”。但三个月到期后，蔡先生只加高楼层，楼梯却留着，一直拖延拒不施工建设，他们质疑蔡先生违约，不讲诚信。
记者了解到，陈女士家的2楼以上加高楼层部分已经封顶，但剩下楼梯迟迟未建。记者查看双方所签合同发现，按照约定，甲方（业主陈女士吴先生夫妇方），乙方为蔡先生。
在付款方式上，合同约定，“为了材料供应及时，乙方向甲方预借款2万元作为定金。此外，乙方封顶一层楼，甲方应预付80%工程款给乙方，余下砌墙批档后，甲方再付款15%给乙方，余款5%甲方三天内验收合格后结清给乙方。
针对陈女士投诉所谓“收钱后拒不施工”这一情况，记者也联系到蔡先生本人。蔡先生对陈女士说法表示否认。
蔡先生反映，陈女士家房屋工程共计6万多元，由他负责施工，但前期只收到80%进度款，剩下一万多元尾款未付。按照合同约定，为了材料供应及时，甲方（业主陈女士方）应该提前借款给他2万元。但业主陈女士一方不肯借款，此前，建房施工材料，都是由他本人垫资施工。
“按照工程进度，已经完成加高部分，且围挡等也有部分施工，只剩楼梯未建。”蔡先生认为，他已经完成工程进度的90%以上，但要求业主按进度付款，对方（业主）不肯。
“担心全部完工后，对方（甲方业主陈女士）拒不付完尾款。”蔡先生反映，他希望甲方（业主方）写个保证书，并将剩余20%工程尾款交给第三方托管，待完工后，由第三方支付给他。
对于蔡先生的说法，记者转告给陈女士本人，但陈女士坚持称，要等蔡先生全部完工后再付尾款。目前，双方对此仍在进一步协商当中。
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