惊不惊喜？突然想起,我在深圳有套房28年前全款买房，女子给忘了 上门发现，毛坯变精装修，屋里住着陌生人

28年前买的房子被业主“遗忘”了有一套属于自己的房子，是件梦寐以求的事儿。而有这么一个房主，买了房子后就把这事儿给忘了，一忘就是28年。

张先生告诉记者，他的姐姐张女士1992年花了33.2万元，在深圳宝安华天花园购买了一套144平方米的房子。张女士付款之后就一直很忙，后续就没有跟进。现在，张女士年龄大了，身体不好，就想把房子收回来。

房子被“鸠占鹊巢”

附近居民：住户是撬门而入

按照购房合同上的地址，张先生和记者找到了这套房子，发现房子已从毛坯变成了精装修。究竟是谁住进了张女士的房子？

华天花园物业管理处主任黄伟强表示，只知道房屋管理费一直是现有住户在交。有居民表示，住户不是业主，是撬开门住进去的。

随后，当记者与辖区民警、社区工作人员前往现场核实住户身份时，敲门已无人应答。管理处工作人员尝试拨打住户林某电话，但显示用户已关机。

新安湖社区综治办主任刘海燕告诉记者：我接到投诉后上门去了解情况，发现住进来的住户是在附近做小生意的，里面住了四五个人。住户拿出来一份手写的转让合同，还有一份火化证明，证明当时卖房给他的业主已经去世了。

律师：住户涉嫌非法侵占他人财产

律师表示，如果该房产属于张女士所有，里面的住户就涉嫌非法侵占他人财产。若达到犯罪立案的标准，该住户涉嫌构成刑事犯罪。产权人可以向有管辖权的法院提起诉讼，追究租户近几年住在这个房子，应当支付租金的赔偿责任。

华天花园物业管理处主任黄伟强表示，如果张女士拿房产证来物业登记，就承认她是业主。之后，管理处会协调公安机关，把跟业主没有关系的人员清理出小区。

原开发商经理：

就她一个人没办房产证

张先生联系上了当年开发商邓经理的电话，邓经理表示原开发商恒基被宝安集团收购了，“张女士当时买了房子就付了全款，后来就她一个人的房子没办房产证，我们单位早就拆了，现在人都换了三四拨了。”

像张女士这样的情况，还能否补办红本？深圳市房地产登记中心宝安房管所负责人表示，按照以前有这个买卖合同，买卖双方都认这个事，就可以换红本了。但是现在需要网签，必须提供几项资料，而恒基被宝安集团收购了，只能由恒基地产延续过来的公司来出面，问题就卡在这里。

记者与张先生来到了宝安集团有限公司，工作人员在核实了张先生与房主的关系后，表示因为事情比较久远，所以需要核实资料真实性，找到公司留底的合同原件、收据原件。如果找不到原件，公司将会核实走访、或写纸质证明。

律师表示，本案已经过去20多年了，如果买家已经全额交付了房款，那么根据法律的规定，卖家履行过户手续是购房合同的一个附属义务，不受诉讼时效的限制，因此开发商有义务协助买家履行过户手续。

（据广日公众号）

网友评论——

@华亨：28年过去了，30万变成500万。

@奥丁：我昨晚努力地想了一通宵，为什么还是想不出我30年前买过房子的事。后来我爸说30年前我们家没买房了，我答他:我知道，但总想把它想出来。

@王小西：这心不是一般的大。

@缘湘：有钱任性。

@指天骄：有同事买了股票然后忘了，后来突然想起，卖了换回一套房。

@静子：我要努力想想过去二十多年，我到底有没买过房，万一有呢。

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