按照四川省西昌市人民法院贴在门上的公告，88岁的李老先生和84岁的老伴必须在7月10日前搬离住了近6年的成都双流区雅居乐花园一期一室一厅的房子。子女向法院申请了延期执行，但在讨论此事时被老人听到，当晚就犯病住院了。
原来，2012年，李老先生夫妇看上雅居乐花园的这套房子，交给房东5万元定金，说好过两天就办过户，哪知房东就此消失，再也没有出现。因为已经交付了钥匙，李老先生便将房子装修一新，住了进去。谁知道，今年6月，门上贴了一张公告，告知该套房已被依法拍卖，将强制执行。
李先生说，买房时，就在签了合同、交付5万定金后，房东突然“消失”。联系不上房东，手里又有钥匙，中介就让他们直接搬进去，所以这一住就是快6年。
李先生透露，2012年12月19日，在中介门店，两位老人见到了房东许某夫妇，看过房产证，当场签订了房屋转让合约，并交给房东5万元定金。合同签订后，许某表示过两天就办过户，并且将钥匙交了出来。李老先生夫妇等了几天没接到电话，就去问中介，中介说，可能有事耽误了，钥匙都拿到手了，搬进去住就是。哪知道等了两个月，中介门店也突然关了门。李先生说，事后他们才知道，按照合同约定，房东应该将房产证等证件交由中介保管，但在签完合同后一两天，房东借故又将证件拿走了。
记者注意到，房东许某给老人写的定金收据，是写在一张巴掌大小的横格纸上的，且只有签字没有盖章或按手印。
事实上，签订合同的前一天，这套房子就被法院冻结了。李先生出示了一份西昌法院发给双流县（现双流区）房管局的协助执行通知书复印件，表明许某因为工程合同纠纷，法院对其位于成都雅居乐花园的一处房产予以查封、扣押，停止办理该房屋的产权过户手续。落款时间为2012年12月18日，正是李老先生与许某签订合同的前一天。李先生称，因老人不识字，可能将此前法院的通知都当做水电催缴单了。
记者联系到负责李老先生房屋买卖的中原地产成都公司，公司市场推广部的李女士表示，当时的情况是由于卖家失联，所以导致交易中断，本应付给中介的5000元中介费买家也没支付。2013年1月，中原地产查到该房屋已被法院查封，但仍旧联系不上房主。为何房屋在前一天被查封，后一天仍旧卖给李老先生？李女士回应称：“西昌法院18日发出的查封函到达成都是需要时间的。”
成都蓉信律师事务所陈小虎认为，如果中介已经尽到了前期的审查义务，在交易的时候不存在权利瑕疵的话，中介是没有责任的。这种情况，李先生可以选择起诉（房东）要求双倍返还定金，且要求出售方承担相关的损失。
北京蓝鹏（成都）律师事务所律师王英占认为，根据相关法律规定，中介只是提供中介经纪服务，也就是房屋中介给买方提供相应的房源，并且对房子进行查看，协助双方去签订相应的买卖协定。该事件中房屋中介已经履行了相关的义务，交易中断的原因是卖方失踪，因此买方应当向卖方追究违约责任。（成商）
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