□记者罗晓宁
本报讯为规范农村居民建房，改善农村居住环境，临高县日前制定并出台了《临高县农村宅基地建房管理办法》，已开始试行。
一户一宅，统一风貌，凸显地方特色。建筑形式采用坡屋顶形式。建房以低层为主，不得超过三层，高度在12米以内，总面积不超过400平米。利用已有宅基地或在原有旧宅基地上翻修新建，原宅基地面积超过175平米，总面积不超过600平米。历史文化保护区、风景名胜区、开发区等控制性详细规划区覆盖的区域，农村宅基地不超过400平米。
建房报建受理对象为：建设、征地搬迁、灾毁农户；城市基础设施建设或旧村改造必须搬迁户；人均住房面积少于20平米且现有住宅不宜改建或扩建等。拟建用地已列入征收范围且征收部门明确不予建房；所在村庄已列入棚户区改造计划；在基本农田、生态保护红线范围内占用道路规划控制红线、文物保护控制紫线、绿地控制绿线、地表水控制蓝线等；在消防、燃气、电力、泄洪通道、水利设施等规划用地范围内；参与私分、私占、非法买卖土地，出售、出租、赠送住房或将原有住宅改作他用后造成住房困难的，不符合法律规定以及未取得合法手续的等均不批准建房。
依法报建的可获得相关补贴，免交行政事业性收费，办理房屋不动产登记给予专项补贴如测量费，免交城市基础设施配套费和价格调节基金等，依法报建、符合村庄逢高管控要求，取得不动产证书新建住房户可获得1万元专项补贴。
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