本报讯（记者肖倩通讯员尹建军）1月9日，记者从省自然资源和规划厅获悉，为进一步落实国务院“放管服”改革工作要求，深入推进不动产统一登记制度改革，提升海南省政务服务效能，实现全省存量商品房交易、缴税、登记全过程“一窗受理、集成服务”目标，日前海南省印发《存量商品房不动产登记一窗受理集成服务实施方案》。
《方案》要求，在政务大厅设立不动产交易、缴税、登记综合受理窗口，由市县房管、税务、不动产登记等3个部门安排工作人员共同进驻，综合受理窗口通过省级数据交换平台与公安、民政、社保部门建立数据共享协同办理机制，实现“一窗受理，告知承诺，缺项审核，限时办结”目标，真正做到让“数据多跑路，群众少跑腿”。
《方案》明确，纳入综合受理范围的为涉及不动产（房屋）交易、缴税、登记的业务类型，主要包括存量商品房（含房地产开发商已取得分户证的商品房）的买卖、互换、赠与、因人民法院或仲裁委员会的生效法律文书等导致国有建设用地使用权及房屋所有权发生转移，且不存在抵押、查封、异议登记情形的，以及其他按照改革要求应当纳入的业务。
《方案》指出，办事企业和群众提供申请材料（包括但不限于《家庭成员（单位）房产情况告知承诺书》），综合受理窗口根据申请人的承诺，当场核验申请人的个人身份信息，按照业务需要询问相关内容并制作询问记录，出具受理凭证，承诺办结时限为3个工作日（非海南省户籍购房人员5个工作日），其中通知申请人缴税之日起至申请人完成缴税的时间不计入办结时限。
综合受理窗口即时将申请材料等信息录入系统并分送给房管、税务、不动产3个部门。各部门在审核过程中发现申请人承诺情况不属实的，应立即终止办理业务，同时告知相关部门停止办理，并通知申请人到窗口办理退件手续。
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