小区多栋居民楼瓷砖频脱落 事发海口琼山印刷厂小区，曾有数名业主的车辆被砸受损；辖区居委会：已协调业主和物业协商整改

海口琼山印刷厂小区

本报讯“我们小区多栋居民楼的外墙瓷砖频频脱落，部分业主停在小区的车辆曾被砸中受损。如果从高处掉落的瓷砖砸到人麻烦就大了。”昨日上午，家住海口琼山印刷厂小区的业主陈先生向记者反映此事。

见习记者林道亨文/图

小区居民楼外墙瓷砖频脱落

昨日14时40分左右，记者来到海口琼山印刷厂小区东侧的一栋居民楼前看到，该居民楼高13层，该居民楼外墙有较大面积的瓷砖脱落，瓷砖脱落后黑白相间，从1层一直延伸至12层。

“小区多栋楼的外墙瓷砖脱落，曾有多名业主的车辆被掉落的瓷砖砸到受损。”小区业主陈先生说，部分业主的车被砸坏后曾找物业索赔，但遭到物业拒绝。

“掉落的瓷砖砸到车是小事，如果砸到人就麻烦了。”小区业主林女士说，近段时间台风天较多，居民楼的外墙瓷砖经常脱落，存在严重的安全隐患。

记者走访发现，该小区几栋居民楼都存在瓷砖脱落的现象，小区部分区域张贴着“高空易坠物，严禁人、车停留”提示牌。

居委会：已协调业主和物业协商整改

记者随后联系海口琼山印刷厂小区物业了解情况。对于小区业主车辆被脱落瓷砖砸到受损一事，物业管理组工作人员周成表示，该小区的确出现过多次居民楼外墙瓷砖脱落砸中业主车辆的事情，物业已在小区门口张贴了“停车须知”，该小区只收取停车场地费，物业对车辆损失概不负责。

周成告诉记者，该小区属于单位职工宿舍小区，他们并不是正规的物业公司，由单位部分下岗职工负责物业管理工作，目前该小区并没有购买公共责任险，物业没有资金对业主的车辆损失进行赔偿。

周成称，居民楼外墙瓷砖脱落的主要原因是楼体老化。

周成表示，他们接下来将在小区内存在居民楼外墙瓷砖脱落的区域张贴警示标语，并想办法购买相关的物业保险。如果今后发生外墙瓷砖脱落造成业主人身受伤害或财产受损失的事故，争取对其进行一定程度的赔偿。

记者随后向海口琼山区府城街道办鼓楼社区居委会反映了相关情况。居委会工作人员告诉记者，该小区由琼山印刷厂部分下岗职工自发组织进行管理，不是正规的物业公司，管理不够完善，居委会曾建议他们将瓷砖脱落区域的停车位取消，并要求物业方面设立相关警示牌，同时建议物业购买相关物业保险。

针对琼山印刷厂小区居民楼外墙瓷砖频繁脱落、存在安全隐患的问题，该工作人员告诉记者，居委会已向该小区物业工作人员提出建议，并协调业主和物业进行协商整改。

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