3000平方米违建铁皮棚查处3个月 还在经营商户：搬走后房东仍收租，50万元押金要不回

违建3千平米铁皮棚出租牟利。南国都市报、南海网、南海网客户端4月26日讯（记者孙春丽文/图）4月26日，市民李先生向南国都市报、南海网记者反映，他在海口市滨涯路4号附近租了一间商铺，最近城管告知他，该铺面是违建，须拆除。当李先生找房东协商撤场时，房东不但不同意，还不愿退还50万元押金。

3000平米违建铁皮棚

查处3个月仍未拆除

在海口市滨涯路4号，一处3000多平方米铁皮棚里，有五六户商铺在此处生活、经营，以汽车维修厂为主。

1月份，海口市龙华区综合行政执法局接到市民举报，称该处的铁皮棚为私自搭建，没有报建手续，希望相关部门进行查处。

据了解，2020年1月20日，海口市龙华区综合行政执法局执法队员到现场查处，由于房东未经规划许可擅自建筑物，当天，执法部工作人员下达责令限期改正通知书和案件抽查，要求租户全部搬离。

然而，4月26日上午，记者到现场走访时看到，该处大部分经营者还未搬走。现场，记者看到城管下发的责令限期改正通知书，上面写着：“业主未经许可从事违章搭建临时建筑的行为，现责令1月23日前进改正，逾期将依法强制拆除。”

经营者：搬走了仍交租

房东还未退50万押金

万里名车维修中心老板李先生告诉记者，此前他租用铁皮棚的商铺经营，3月份搬厂撤离。“我们多次接到城管下达的通知书，说商铺是违建，要拆。但是2月份房东仍收租，3月份搬走后，房东仍叫交房租，而且50万元押金还未退还。”李先生说，2015年，他和房东签了7年租赁合同，交了50万元押金，每月租金14万元。

走访中，汽配店老板贺先生告诉记者，他不知道铁皮棚是违建将被拆除，房东仍在催他交房租。贺先生说，“我们不知道这事，房东没有通知我们搬，他说是城管那边已经"处理"好，还继续收房租。”

贺先生表示，他们收到整改通知后，也和房东反映过，但房东告诉他们“已经解决”。现场，另一名汽配店老板周先生告诉记者，他在这里经营两家汽配厂有7年左右，每月房租4万元左右，目前有7万元押金在房东手上。

房东：已交过罚款并报建

据了解，建铁皮棚的房东黄先生也在此处经营一家汽车维修厂。26日当天，记者与海口市龙华区综合行政执法局执法队员到房东黄先生的汽修厂，工人称不知道铁皮棚系违建，老板不在办公室。

随后，记者电话联系黄先生，他表示此前收到过城管下发的责令整改通知书，已经以罚代报；此外，2012年被罚款2万元后，他已经报建了，随即挂断电话。

城管队员：已立案处理

将下达执法文书拆除

然而，针对黄先生的说法，执法人员表示，黄先生以罚代报未被认可。“1月份，我们下达整改通知书，要求他尽快让商户搬离，2月、3月我们来调查时，看到现场还是存在经营行为，于是再次通知黄先生，他又改口说是以罚代报。下一步，我们已对铁皮棚进行立案处理，将下达执法文书后进行强制拆除。”海口市龙华区综合行政执法局执法工作人员张联捷说。

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