本报讯“今年3月份，小区第二次业主大会决定更换物业，但老物业以部分业主有异议，向法院起诉业委会。我们只能暂停新老物业交接，等待法院判决结果。”海口市夏威夷花苑小区业委会成员周先生表示。8月26日，美兰区人民法院判处该小区业委会更换物业决议合法有效，老物业以不服判决为由，拒绝移交。海口市美兰区海甸街道办工作人员表示，将给该小区老物业下达移交通知，督促其尽快完成交接工作，如若不执行，将给予行政处罚。
见习记者符小霞记者罗晓宁
美兰法院：夏威夷花苑小区业委会更换物业决议合法有效
今年3月份，夏威夷花苑小区因为新老物业更换的问题，纠纷不断。该小区老物业以部分业主质疑业委会第二次业主大会决议不合法，即业主投票存在造假的行为，向法院起诉了业委会，要求撤销3月2日在第二次业主大会上的决议，美兰法院于3月15日立案受理。
随后，美兰法院工作人员前往海甸街道办调查了解，对252张选票进行核实，通过书面核查、电话核实等形式，筛除6张选票。剩余选票中，有51名业主系委托投票，街道办也联系核实了委托投票业主的真实意愿，其他选票的业主也纷纷表示，他们是自愿投票。美兰法院于8月26日审理，并作出判决，认为《海口市美兰区夏威夷花苑小区第二次业主大会会议决议》合法有效，原告的诉情无事实和法律依据，该法院不予支持。
周先生表示，9月4日收到法院民事判决书后，9月5日小区业委会便发函给老物业及抄报各职能部门，要求老物业于9月6日早上进行交接。“但当天老物业找来一些人堵住大门，不让业主大会授权选聘的新物业进场。当时海甸街道办和美兰住保中心的工作人员，都来到现场进行协调交接事宜。”周先生表示，因为老物业拒不执行交接工作，业委会已向美兰区海甸街道办递交请求执行行政处罚函，让他们督促老物业开展交接工作。
海甸街道办：将向老物业下达移交通知，若拒不移交依法处罚
“面对小区老物业仍不进行交接的情况，街道办将于近日向该小区老物业下达移交通知。”美兰区海甸街道办主任王君表示，如他们仍拒不移交，将依据《海南经济特区物业管理条例》规定形成处罚。
相关规定表示，物业应在物业服务合同解除、终止或延续服务情形终止后10日内办理交接。拒绝办理移交手续的，由县级以上人民政府物业管理主管部门责令其限期移交；逾期仍不移交的，视不同情形，按月处1万元以上5万元以下罚款；超过3个月仍不移交的，降低其资质等级或吊销其资质证书。
新闻推荐
中秋、国庆来临之际，为贯彻落实省委省政府“两个确保”百日大行动扩大消费拉动内需的部署要求，9月10日，海口休闲美食文化节...