扫码看视频两间祖屋周围长满杂草本报讯早已过了约定交房期限的楼盘，究竟要等到什么时候才能正式交房？这是久久困扰绿地城·骏园1500余户业主的一块“心病”。
近日，市民李先生向记者反映，他在绿地城·骏园买了房，2013年开建，去年12月31日是交房截止日，但他一直不能装修入住，已严重影响了自己的生活。
记者获悉，该小区地块内有两间祖屋迟迟未签订拆迁协议，小区项目建设现状与规划情况不符，暂未取得规划竣工综合验收合格证，所以一直未能交房。记者廖自如文/图
业主闹心约定的交房日期已过半年，开发商却迟迟不交房
李先生告诉记者，绿地城·骏园位于海口海榆大道与新大洲大道交会处，是绿地城在海口灵山镇开建的第一期项目，早在2013年就开发建设。“现在二三四五期都已交房，我们一期的1000多户业主啥时候能装修都不知道，更别提入住拿房产证了。”李先生说，截至目前，小区仍未取得验收合格证，物业通知他们不能进屋装修。“开发商的解释是，小区内还有两间祖屋没有拆迁，所以迟迟不能验收。”
昨日，记者来到绿地城·骏园项目工地，几台挖掘机正在施工，两间低矮的祖屋很是扎眼。祖屋的外墙刷满白色涂料，周围长满杂草。
祖屋四周，矗立着几栋住宅楼。低矮的老宅与高耸的住宅楼反差很大，显得很不协调。
记者看到，小区内十多栋住宅楼均已完工，但小区绿化及路面硬化工作尚未开始，脚下到处是泥土，整个小区冷冷清清。
物业诉苦1500户业主未入住，收不到物业费公司亏本经营
到底是什么原因导致房子不能按时入住呢？绿地城·骏园小区物业公司经理邢先生告诉记者，该小区2013年开工建设，但因一座宗祠和两间祖屋的房主迟迟不愿搬迁影响了项目施工。“目前，小区已有17栋楼竣工，有业主1500多户。按照购房合同，2018年12月31日是交房截止日期，但因为还未通过验收没有交房，业主不能进小区装修。”邢先生诉苦道，“为保护小区安全与环境卫生，我们聘请了保安、清洁工等工作人员，但因业主未入住收不到物业费，公司现在是亏本经营。”
小区开发商海口绿地鸿翔置业有限公司客户部经理包竞告诉记者，绿地城一期项目位于灵山镇学尧村，规划建设18栋16层住宅楼，目前17栋楼已经建好，早已销售一空，“拖了这么久不能交房，是因为一座宗祠和两间祖屋的拆迁问题影响了项目施工。”包竞说，4月份，宗祠已拆迁，现在只剩下两间祖屋。
“公司在项目开工前，已向当地政府支付了征地款。按照规划，绿地城一期项目要建18栋住宅楼，目前那两间祖屋的所在位置正好是其中一栋楼的用地。”包竞称，绿地城·骏园是公司在灵山镇最早开建的项目，后面开发的几期项目业主早已入住，现在第八期也已在销售。“一期项目迟迟没有完工，给公司也造成了较大的经济损失。”
灵山棚改项目指挥部户主家族人员意见不统一，至今未签订拆迁协议
海口市美兰区灵山棚改项目指挥部相关负责人梁其润称，海口绿地城一期项目规划区在灵山镇学尧村。经过棚改工作人员做工作，规划区内其他户主都签订了拆迁协议书，后来只剩下一座宗祠和两间祖屋。
经过多次协商，政府安排300平方米用地，将宗祠搬迁到了灵山文化公园。其他两间祖屋因户主家族人员意见不统一，工作人员仍在依法依规尽力做工作。
记者了解到，目前，还没签订拆迁协议的两间祖屋户主代表分别是冯某昌和李某兰。现场指挥部多次上门协商，但因家族人员意见不统一，一直没有签订拆迁协议。
“现在就剩我们家的祖屋和冯某诚（李某兰的丈夫）家的祖屋没有拆迁了。”海口灵山镇学尧村村民冯某亚告诉记者，“我们村里人都姓冯。冯某昌是我堂哥，他父亲和我父亲是兄弟，我父亲生了3个儿子，冯某昌的父亲生了2个儿子。目前因为家族人员在征收补偿方面意见不统一，有的同意相关拆迁方案，有的不同意，所以至今没有签订拆迁协议。”
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