住户：小区停车位本来就不够，现在还停满外来车 物业：停车场道闸被人故意破坏，已向警方反映问题警方：不立案 为啥？新老“管家”纠纷属“家务事”

金典雅苑小区被破坏的停车场道闸南国都市报4月3日讯（记者孙春丽文/图）1日上午，住在海口市美兰区海甸二东路金典雅苑小区的部分住户向记者反映，小区本来停车位就不够，现在露天停车场没有人管，导致很多外来车辆都停在这里，小区住户反而没有地方停车，这到底是怎么回事呢？记者向物业工作人员陆先生了解到，造成这种现象，是因为小区露天停车场的道闸设备被人故意破坏了，现在没有办法使用。目前海口市公安局美兰分局已经向陆先生出具了不予立案通知书。陆先生已经申请了复议，接下来要等待复议的结果。

住户：

停车场道闸被人故意破坏

停车难的问题更突出

1日上午，住在海口市美兰区海甸二东路金典雅苑小区的部分住户反映称，停车场近期没有人收费管理之后，导致停车难的问题越来越突出。

据了解，金典雅苑小区共有200多户住户，停车位很缺乏。其中地下停车位40多个，一楼的露天停车位40多个，本来停车位就很不够用了，再加上临街还有10多间铺面，一楼的露天停车位是一个收费性的停车场，经常有很多消费者过来停车，住户们也只能见缝插针地停车，但也经常找不到停车位。

随后，记者来到该小区，看到在该小区一楼的停车场位置，现场竖立着金典雅苑停车场收费公告栏，路边有被损坏的物件，其中一根栅栏道杆上写着：“一杆一车，损坏照价赔偿，禁止电动车及行人通行”。车辆可以随意进出停车场。

据海口大昊洋物业管理有限公司工作人员陆先生介绍，小区物业和开发商是一家的，他们已经在小区服务了10多年，但是去年，有另外一家物业公司称已经和业委会签订了合同，要接手小区的物业管理。他们认为不合理，双方现在正在打官司。

2月1日，突然来了一些人，将小区停车场的道闸给砸坏了，造成栅栏道杆、监控设备等物品被损坏，损毁物品共计价值1万2千多元。陆先生说，这个露天停车场的产权是属于开发商的，并不属于小区业主，即使换一家新的物业，以后想要管理这个露天停车场，也要先经过开发商的同意才行。

在现场，陆先生还出具了一份土地证和原海口市规划局的文件，表示由于这个露天停车场的产权是属于开发商的，因此，不管是谁过来破坏了停车场的道闸等设施，都应该属于故意毁坏他人财物，应该追究相关责任。目前，他们已经收集了相关材料，向警方等多部门反映该问题。

辖区警方：

此事不归警方管

已出具不予立案通知书

1日，记者向海口市公安局海甸派出所所长李先生了解到，此事是由新老物业公司之间产生纠纷引起的，目前海口市公安局美兰分局已经向陆先生出具了不予立案通知书。陆先生也已经申请复议，接下来要先等待复议的结果。

“小区物业到底应该归谁来管理一事，已经超出了警方管辖的范畴，应该由住建部门来处理此事，或者是通过法律途径来决定由谁来管理。”李所长表示，如果最终法院判决老物业公司继续管理，那么弄坏的道闸等设施该怎么赔偿就怎么赔偿。

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