业主投诉：邻居空调外机“过界”，挂到我家窗檐上他家开空调 我家“轰隆隆”

楼上空调外机挂到楼下卧室窗檐上南国都市报966123热线讯（记者石祖波文/图）连日来，家住海口市秀英区海秀西路87号瑞园小区二期的蔡先生拨打本报热线投诉反映，楼上邻居把空调外机挂到他家的卧室窗台上，空调一启动，轰隆隆，噪音扰民，但投诉到物业以及城管等多部门，都协调无果，希望媒体曝光其侵占行为。

蔡先生介绍，此前，他购买了位于海秀西路87号瑞园小区二期A栋11楼的这套房，但一直没有装修，也没有入住，楼上业主超出外墙两层的中间分界线，将空调外机挂到了他家的窗檐上。

“家人准备近期装修入住，发现窗台上的空调外机存在噪音污染。”蔡先生反映，楼上业主存在侵权行为，但投诉到物业、城管等多部门，没效果。

记者走访了蔡先生楼上12楼的业主，但该业主白天上班不在家，记者辗转联系到该业主王某，但王某回应称，“当时考虑楼下业主还未装修入住，才安装的，另外，具体协调问题要让楼下业主当面找我协商。”王某随后拒绝记者帮忙调解。

辖区秀英区城管大队相关负责人表示，该情况应由小区物业服务公司和小区业委会共同负责管理，小区物业有权对此进行调节，并对个别业主违规情况进行处理。

该小区物业主管李先生反映，“物业已多次找到业主王某进行调解，但调解无效。”

“该小区A栋12楼的这户业主空调外机是客厅的空调，按照小区规划，并未在客厅处预留空调外机放置点，这户业主王某并未经小区物业公司和业委会同意，自己找工人安装的。”李主管介绍，考虑此前多次调解无效，若该业主仍拒不配合，该物业公司后续只能联合小区业委会和蔡先生，通过法律手段，起诉相关违法侵占小区公共空间的业主，要求其恢复原状。

法律人士认为，涉及外墙空间若属于两户之间公共区域的，则应属于小区公共空间，涉及邻里纠纷或争议的，应该经过小区物业公司和业委会同意才可安装，否则，单个业主无权侵占小区公共空间。

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