海垦司法所调解纠纷案现场本报讯(记者杨希强)12月19日，海口海垦司法所成功调解一宗借贷合同纠纷，调解协议经双方当事人签字发生法律效力。
2016年12月28日，原告和某某公司签订合同约定：公司向原告借款700万元，年利息22.8%；借款期限为2016年12月30日至2018年6月30日；某某公司以其所有位于三亚市某某豪庭共34套房作为抵押。合同签订后，双方办理了抵押登记手续，原告于2017年1月4日领取了《不动产登记证明》。被告刘某为该笔贷款提供连带责任保证。2016年12月30日，原告将700万元转入某某公司账户。今年6月30日借款到期后，某某公司未按合同约定偿还借款本金，原告遂向法院提起诉讼。
海垦司法所接到案件后，联系双方当事人进行沟通调解。双方于12月19日在海垦司法所签订调解笔录。双方一致同意达成如下协议：被告一欠原告借款本金利息及罚息共计1202万余元。被告刘某对上述债务承担连带保证责任。2被告同意于2019年6月30日分期还完欠款。2被告未能如期足额支付上述款项，则从逾期之日起按剩余本金以24%年利率计算利息至实际清偿全部债务之日止，原告可申请强制执行，对于被告某某公司抵押给原告的46套不动产，原告有权对拍卖、变卖该房屋的价款享有优先受偿权。调解协议经双方当事人签字（捺印）即发生法律效力。
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