物业与房东闹纠纷殃及租户，交水电费接连遭拒租的房眼看停水停电物业：房东欠物业费近1年了 房东：物业费提价业主没同意

苏先生称，如果物业还不给充缴水电费，他租住的房子将停水停电。南国都市报热线966123讯（记者聂元剑文/图）近日，从北京来海南创业的苏先生很是郁闷，他与妻子按照3750元的月租，付了一年房租，在海口展兴高新花园租了一套房子，因为房东与小区物业有纠纷，物业一直拒绝给苏先生租住的这套房子充缴水电费，这套房子面临停水停电。

苏先生介绍，他与妻子从北京来海南创业，他们在位于海口秀英区的展兴高新花园租住了一套住宅，每月租金为3750元，苏先生付了一年房租。

9月12日，苏先生持租住房子的水电充值卡，去展兴高新花园小区物业管理处要求充缴水电费时，遭到物业拒绝。物业工作人员称，苏先生的房东欠了近一年的物业管理费，且房东也没有向物业报备租房客户的情况。因此，物业拒绝为苏先生对水电卡进行充值缴费。

苏先生的房东，目前在江西做生意。苏先生随后打电话向房东询问。房东称，他不是欠缴物业管理费，而是与物业管理有纠纷。因为物业没经过小区业主同意，提高了物业管理的收费标准。他们正向政府有关部门反映相关情况，要求改正。

第二天，苏先生再去小区物业要求充缴水电费时，双方发生了争执。海口高新区派出所民警赶到现场后，核实了苏先生的身份证、租房合同，证明他们确实是展兴高新花园小区的房客。

9月13日下午，记者陪同苏先生去小区物业充缴水电费时，仍然遭到拒绝。

苏先生说：“业主充缴水电费，是向水电部门缴费，这不是给物业的钱，现在怎么成了小区物业向业主催缴物业管理费的"工具"了？业主与物业有纠纷，拒缴物业管理费，物业就不让业主或租客充缴水电费，这等于是在强行断业主或租客的水电，逼业主出来缴物业费，不交费就要让房子停水停电了。我认为水电部门这样安排不合理，有失公平，这不是逼业主向物业妥协吗？”

记者随后就此事采访了展兴高新花园小区物业钟经理，钟经理证实了这一情况。钟经理称，苏先生的房东目前欠缴近一年的物业管理费，且物业没有苏先生夫妇在小区租房的情况备案，物业希望该房业主得知情况后，尽快来物业缴清费用。

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