本报讯（记者林鸿河麦文耀）近日，儋州法院成功执结了41件“郁金香郡”商品房合同纠纷系列案，促使儋州瑞洲房地产开发有限公司履行案款5125万元，有力维护了申请执行人的合法权益。
据介绍，夏昌新等41位当事人因“郁金香郡”商品房预约合同纠纷、工程合同纠纷、债务纠纷、材料款纠纷等将海南剑祥、剑松公司、杨某锋等诉至儋州法院。法院经审理，判决海南剑祥、剑松公司、杨某锋等被告人败诉，承担5125万元赔偿义务。法院判决生效后，海南剑祥等被告人未在履行期内履行赔偿义务，41位当事人分别申请强制执行。
经儋州法院执行人员调查，被执行人有权益在瑞洲房地产公司的“郁金香郡”项目上，但因该项目造价决算未得到开发商、承建商一致认可，法院无法进行查封、拍卖，儋州法院多次释明法律，而申请人又不肯代位诉讼，案件执行陷入僵局，直至剑祥公司法定代表人杨某锋因欠薪罪被判入狱，案件面临无法执行，导致申请执行人多次聚集“郁金香郡”工地阻碍施工并引起斗殴造成人员伤害。
对此，儋州法院借瑞洲房地产开发有限公司重组之机，对新进股东提出提供5125万元赔偿一揽子担保代位清偿要求，即法院临时查封楼盘，瑞洲房地产公司设立商品房销售款共管账户，销售款优先转入法院专门账户。为督促瑞洲房地产公司切实履行代位清偿义务，经多次协商，决定由儋州市住建局对“郁金香郡”采取双暂停措施，责令瑞洲房地产公司在解决纠纷之前，停止施工及销售。瑞洲房地产公司承诺为剑祥公司等被告人代位清偿5125万元案款并负担执行费用，并提供“郁金香郡”一栋楼房（共103套，总面积为9496.94平方米）作担保供儋州法院查封。日前，41宗系列案件的执行案款共计5125万元已全部履行完毕。
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