本报讯（记者陈敏通讯员罗凤灵白黎）省二中院近日成功调解了39起商品房销售合同纠纷案件，维护了39名外地购房者的合法权益。
2013年上半年，戴女士等39名外地购房者到儋州市白马井镇购买了某楼盘带装修的小户型商品房。合同签订后，39名购房者按约定及时支付了房款。至2015年下半年，购房者才陆续收房使用，随后交付了办理产权证等相关费用。
因开发商逾期交房、逾期办证、商品房实际面积与合同约定面积不符等问题，39名购房者将开发商诉至法院，请求法院判令开发商支付违约金、及时办理房地产权属证书、支付超出合同约定的房款、承担因诉讼产生的交通费和误工费等。一审法院支持了业主的部分诉讼请求，双方均不服一审判决，上诉至省二中院。
省二中院3名主审法官庭前多次与业主代表沟通，并前往白马井镇与开发商高层进行协商，经过不懈努力，最终促成双方达成调解协议。业主自愿放弃开发商需支付的违约金，开发商须在30日内向产权登记机关提交办证相关材料。至此，39宗棘手的案件得到成功调解。
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