本报讯（记者郝文磊通讯员林小映方磊）昌江黎族自治县人民法院近日高效审结223起商品房预约合同纠纷系列案，为疫情期间昌江经济社会稳定健康发展保驾护航。
据了解，在2016年前后，有500多名购房者与被告海南某房地产有限公司签订意向书，约定预定该房产公司开发的房产，并交纳了诚意金。后因房产公司开发的土地性质为商业用地而非住宅用地，导致房产公司未按约交房。双方协商不下，在向法院起诉前，已有多名购房者多次到县委县政府上访。与此同时，部分购房者起诉到法院，要求法院判决解除与被告签订的《商品房认购意向书》，以及判决被告返还意向金、承担利息等赔偿责任。2019年底，昌江法院妥善化解了该项目60多起纠纷案件。2020年初，昌江法院又陆续接到系列案223名原告的立案申请。
案件承办法官、法官助理和书记员多次通过电话、短信、微信等方式联系双方当事人和远在武汉的委托诉讼代理人，线上协商调解方案。3月下旬，疫情缓解后，立刻多次分批组织当事人到法院进行调解，但因双方意见分歧较大，多次调解未果，便马上组织开庭审理。原告同意再增加一名委托诉讼代理人参与诉讼活动，确保了庭审顺利进行。
为进一步提高审判效率，合议庭决定将该223起系列案进行合并审理。考虑到疫情防控需要，由原告推选出10名代表旁听庭审，避免了人员聚集。3月28日，昌江法院依法公开开庭审案。庭上再次组织庭上调解，但调解未果。庭审后，合议庭当天下午就进行了案件合议。为进一步确保案件质效，合议庭及时提请召开法官会议讨论。最终，依法判决解除原告与被告签订的商品房认购意向书，判决被告返还223名原告各项款项共计2000多万元。
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