白沙黎族自治县国有建设用地使用权公开挂牌出让公告

白自然资让告字〔2020〕6号

经白沙黎族自治县人民政府批准，白沙黎族自治县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2幅地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：一、出让标的的基本情况和规划指标要求

二、凡中华人民共和国境内外的法人和其他组织，均可申请竞买。属境外机构（含港、澳、台地区）申请参与竞买的，需按照规定提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和工商主管部门核发的《营业执照》。本次挂牌出让不接受联合竞买。具有下列情形的不得参加本次挂牌出让。(一)在白沙县行政辖区内因自身原因造成土地闲置，并未及时纠正的。(二)在白沙县行政辖区内存在通过恶意串通等非法手段竞得建设用地的、竞得土地后不及时签订成交确认书或出让合同的，或拖欠土地出让金且未及时改正的。（三）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名录等失信主体。三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年10月22日至2020年11月13日到白沙黎族自治县牙叉镇方溪路8号自然资源和规划局或海南省政务服务中心一楼受理大厅3号窗口（土地产权交易）查询和购买《白沙黎族自治县国有建设用地使用权挂牌出让手册》，并按挂牌出让手册的具体要求申请参加竞买。四、申请人可于2020年10月22日至2020年11月13日到白沙黎族自治县牙叉镇方溪路8号自然资源和规划局向我局提交书面申请。缴纳保证金的截止时间为2020年11月13日16:00。经审核，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2020年11月13日16:30前确认其竞买资格。五、挂牌时间：2020年11月06日08:30至2020年11月16日16:00（北京时间）；挂牌地点：海南省政府会展二楼省公共资源交易中心土地交易大厅。六、开发建设要求(一)竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》时，白沙县2019-BSBX-02号地块竞得人需提交与白沙县发展和改革委员会签订《产业项目发展和用地准入协议》1份我单位；白沙县2019-BSYC-06号地块竞得人需提交与白沙县教育局签订《产业项目发展和用地准入协议》1份我单位，并严格按照协议内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。(二)竞得人在足额缴纳全部成交价款和相关税费后，依照规定程序办理用地和土地登记手续。竞得者须从获得土地之日起半年内动工建设，宗地内整体建设必须在两年内完成。(三)竞得人取得宗地后须按批准的规划方案进行建设。挂牌宗地出让后，任何单位和个人无权擅自更改规划和建设条件。因非企业原因确需调整的，必须依据相关规定的公开的程序进行，由开发建设单位提出申请调整规划建设条件而不按期开工的，必须收回土地使用权，重新按拍卖、挂牌方式出让土地。(四)该宗地若实施装配式建筑，须按装配式建筑有关规定进行。七、其他需要公告的事项：(一)本次挂牌按照价高且不低于底价者得原则确定竞得人。竞买人报价低于底价的，挂牌不成交，由白沙县自然资源和规划局重新组织挂牌出让。(二)本次挂牌为上述地块按现状挂牌，具体面积以产权主管部门实际测量为准，多不退，少不补。(三)目前地块土地开发利用规划条件明确，符合土壤环境质量要求，无法律经济纠纷，地块周边可以满足施工建设所需的水、电供应，相关设备、机械可以施工。(四)白沙县2019-BSBX-02号地块，该宗地拟建光伏产业项目，根据原省国土资源厅等六部门印发的《海南省建设用地出让控制指标（试行）》文件规定，控制指标参照我县用地标准及实际情况，约定达产时间内固定资产投资总额不低于1.4亿元人民币，项目用地投资强度不低于4188.61万元/亩，达产年限为2年，以上控制指标纳入《产业项目发展和用地准入协议》内容。白沙县2019-BSYC-06号地块，该宗地拟建学校项目，根据原省国土资源厅等六部门印发的《海南省建设用地出让控制指标（试行）》文件规定，控制指标参照我县教育用地标准及实际情况，约定达产时间内固定资产投资总额不低于人民币1000万元，项目用地投资强度不低于277.78万元/亩，达产年限为2年，以上控制指标纳入《产业项目发展和用地准入协议》内容。(五)竞得人须在成交当场签订《成交确认书》，土地出让成交后，应在20个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人缴纳的竞买保证金自动转为土地出让金。竞得人从合同生效之日起60日内付清土地出让金。挂牌出让成交价款不含各种税费。逾期未缴清土地出让金，将竞买保证金转为违约金，签订的《国有建设用地使用权出让合同》视为无效。八、联系方式联系地址：白沙黎族自治县牙叉镇方溪路自然资源和规划局8号联系人：黄女士联系电话：0898-27715862查询网址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy；http://lr.hainan.gov.cn；http://www.landchina.com

2020年10月17日

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