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判决解除租赁合同帮原告追回欠款 五指山法院法官获赠锦旗

来源:法制时报 2019-11-21 07:50   http://www.zgzxcmw.com/
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本报讯(记者杨春梅通讯员王烁)记者11月20日获悉,原告王某夫妇诉被告五指山水满茶业有限公司(以下简称茶叶公司),黄某,第三人郑某、闫某土地承包经营权转包合同纠纷一案,在五指山市法院帅英法官的主持调解下,原告王某夫妇追回欠款,并重新签订租赁合同。王某夫妇拿到判决书后,送了一面“践行司法为民维护农民权益”的锦旗给帅英法官。

据悉,原告王某夫妇将位于水满乡新民新科经济合作社的什永田9亩承包地发包给被告黄某,并签订合同,规定承包期限为20年(即自2005年4月6日起至2025年4月6日止),但被告黄某仅支付给原告王某夫妇2005年至2015年的租金2万元,2015之后的租金便不再支付。

据调查,2010年1月27日,在没有征得原告的同意下,被告黄某擅自将原告王某夫妇承包的9亩地转让给第三人郑某、闫某,郑某、闫某又将该地转让给被告茶业公司,茶叶公司将该地变更为旅游用地,将该地铲平,种植花草和树,彻底改变该地的性质和用途。由于租金无处讨要,原告遂多次到水满乡政府讨说法,水满乡政府每次主持三方调解后,被告之间总会互相推诿。碍于政府压力,被告会象征性给付原告部分欠款,却都无承担所有欠款的意思。王某夫妇遂向五指山法院提起诉讼,请求法院判令解除原告与被告黄某双方签订的土地承包《合同书》,并将转让的9亩耕地恢复原状后返还给原告,赔偿9亩耕地4年的租金5.4万元。

帅英法官深入现场进行勘查,对案件细节进行梳理,最终依法判决解除原告与被告黄某双方签订的土地承包《合同书》。对于拖欠租金方面,在法官帅英的主持调解下,茶叶公司、第三人郑某与原告王某夫妇达成一致意见,同意支付拖欠的租金5.4万元。茶叶公司还与王某夫妇直接签订租赁合同,该案到此圆满结束。

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