本报讯昨日下午，在省六届人大三次会议记者会上，省住房城乡建设厅厅长霍巨燃介绍了海南省房地产转型发展情况。霍巨燃表示，海南省始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，决不当“房地产加工厂”，以壮士断腕的决心调整产业结构，破除经济发展对房地产的依赖。省住建厅坚决贯彻省委、省政府决策部署，从服务于海南自贸区（港）建设大局出发，继续严格执行“全域限购”等一系列房地产调控政策，坚决防范炒房炒地投机行为，保持房地产市场平稳运行，加快促进经济结构调整和房地产业转型发展。记者钟起的林文星/文单正党/图
房地产业转型取得初步成效，市场运行稳中有降
据介绍，实施全域限购政策一年多以来，房地产业转型取得初步成效，房地产调控基本达到预期目标，市场运行稳中有降，市场秩序总体良好。预计2019年全省房地产开发投资同比下降22.1%，商品房销售面积、销售金额分别下降42.1%、38.8%，销售均价保持在1.5万元/平方米左右，价格基本平稳。
2020年，该厅将继续严格执行全域限购等政策，坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松、政策不走样，保持政策的连续性、稳定性。加快建立房地产市场平稳健康发展长效机制，落实市县主体责任制，因城施策，全面落实稳地价、稳房价、稳预期责任，保持房地产市场平稳健康发展。同时健全和完善住房市场体系和住房保障体系，加快解决本地居民和引进人才住房问题，稳妥推进安居型商品住房建设，加快实施基层教育卫生人员住房保障。多渠道筹集租赁住房房源，构建租购并举的住房制度。
去年要求16家房地产企业停业整顿
霍巨燃在回答记者问时表示，去年全年共检查了664个房地产项目和855家中介机构，约谈开发企业140家。要求16家房地产企业停业整顿，对21家涉及违法违规的开发企业、中介机构及从业人员进行罚款处罚，取消了19家中介机构备案，取消11人限购住房的购房资格，取消7名从业人员资格并记入个人的不良行为记录。
近日将会同省消委，指导省房地产估价与经济协会，设立消费者投诉站，充分发挥行业协会作用，积极处理房地产中介服务行为的行业消费引发的矛盾和纠纷，维护消费者合法权益。今年将开展房地产市场黑物业、黑中介专项整治行动，不断优化市场秩序。
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