本报讯（记者王慧通讯员冯开熙）今年2月，海口琼山区云龙镇南区社区收到由“12345”转交的一宗拖欠购房合同纠纷案件。4月17日，经过南区社区专职调解员的不懈努力，最终成功化解了这宗涉及近80万元的购房合同纠纷。
今年2月17日，何某付给某房地产公司78.5万元房款购买3栋某室的房子，在4月8日签订协议书时发现其中一条条款不合理，拒绝签订协议书并要求退还之前所交的房款。在和房地产经理协商后，对方同意退还之前所交的78.5万元房款，但需要何某把收据和认购协议书原件交过来办理退款流程。双方就流程问题多次沟通协商，均没有得到满意结果。
4月17日，调解现场，调解员根据法律法规的要求给出了解决方案，并对双方当事人进行耐心、细致的讲解，双方达成一致意见。在调解员和律师的见证下，房产公司收回房款收据原件和认购协议书原件，在房款收据和认购协议书的复印件上注明已收回原件并签名，并退还78.5万元房款给何某。
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