儋州市国有建设用地使用权挂牌出让公告儋自然资公告〔2020〕12号

根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《关于招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（第39号令）、海南省人民政府《关于进一步加强土地宏观调控提升土地利用效益的意见》（琼府〔2018〕3号）和《关于支持产业项目发展规划和用地保障的意见（试行）》（琼府〔2019〕13号）及相关规定，儋州市自然资源和规划局拟采取挂牌方式出让位于儋州市宝岛路北侧一宗国有建设用地使用权。现就挂牌出让该宗土地有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

二、宗地开发建设要求：1.该宗地项目建设须严格按省、市装配式建筑有关政策要求执行。2.该宗土地的固定资产投资强度不低于500万元/亩。3.土地竞得人在土地成交后按法律、法规规定和市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》和《儋州市产业项目发展和用地准入协议》。4.该宗地挂牌出让起始价土地评估单价为1581元/平方米（折合105.4万元/亩），楼面地价719元/平方米，总价为6343.7625万元。本次挂牌出让按照楼面地价进行竞价，书面报价及现场竞价加价幅度为5元或5元的整数倍每平方米。三、竞买事项：1.竞买人资格：中华人民共和国境内的法人或其他组织，除法律、法规另有规定的外，均可报名参加竞买，不接受个人及联合体竞买；申请参加竞买者须提出书面竞买申请，并提供《竞买须知》中要求提供的相关文件。具有下列行为的法人和其他组织不得参加本次土地挂牌出让：（1）在儋州市范围有拖欠土地出让金行为,并未及时改正的。（2）在儋州市有闲置土地、违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等违法行为,并未及时纠正的。（3）失信被执行人。2.本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，挂牌期间遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，竞买人在同等条件下竞价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。竞得人自签订《国有建设用地使用权出让合同》生效之日起15日内付清土地出让金。3.申请人可于2020年7月29日8:30至2020年8月19日16:00到海南省海口市秀英区丽晶路9号丽晶温泉海景花园听涛居15A或海南省公共资源交易服务中心一楼受理大厅3号窗口咨询和购取挂牌出让手册，并按挂牌出让手册的具体要求报名参加竞买。4.交纳竞买保证金的截止时间为2020年8月19日16:00（北京时间）。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2020年8月19日17:00（北京时间）前确认其竞买资格（竞买保证金以款到账为准）。5.挂牌地点：海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅。6.挂牌时间：2020年8月11日8:30至2020年8月21日15:30（北京时间）。7.挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。8.本次竞买活动挂牌报价阶段只接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。9.该宗地属存量国有建设用地。四至界线清楚、面积准确、土地权利清晰、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求；该宗地周边可以满足施工建设所需的水、电供应，相关设备、机械可以进场施工，具备动工开发所必须条件。10.挂牌的地块以现状土地条件出让。本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。11.本公告未尽事宜详见《儋州市国有建设用地使用权挂牌出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部分。联系人：陈先生李女士。联系电话：0898-65303602、23883393、68598868。地址：海南省公共资源交易服务中心。查询网址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/；http://lr.hainan.gov.cn/；http://www.landchina.com

儋州市自然资源和规划局2020年7月22日

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